Dreizimmerwohnung neu, erste Etage, Vodice

NEUBAU IN VODICE: ÜBER 100 M2, SÜDWESTLICHE AUSRICHTUNG, 3 MINUTEN ZUM MEER

Zum Verkauf steht eine Zweizimmerwohnung mit einer Fläche von 107,49 m2, die sich im ersten Stock eines Neubaus mit insgesamt zwei Etagen in Vodice befindet. Diese moderne Immobilie, erbaut im Jahr 2025, liegt an einem außergewöhnlichen Standort in unmittelbarer Nähe zum Meer, nur drei Gehminuten vom Strand entfernt.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Wohngebäudes mit insgesamt zwei Etagen und ist südwestlich ausgerichtet. Die Wohnung ist den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet, was eine angenehme, luftige Atmosphäre schafft.

Der Grundriss ist ausgezeichnet organisiert – der Flur verbindet auf der einen Seite zwei Badezimmer mit drei Schlafzimmern, während sich auf der anderen Seite das Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich befindet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die überdachte Terrasse von 27,90 m² – ideal zum Entspannen an der frischen Luft, zum geselligen Beisammensein oder für verschiedene Abendessen und Ähnliches.

Für den Bau wurde Porotherm-Ziegel von Wienerberger mit einer Dicke von 25 cm verwendet, zusammen mit einer Stahlbetondecke von 18–20 cm Dicke. Die Dämmung wurde mit dem Aquamat Flex System ausgeführt, während für die Endbearbeitung der Wände Jupol-Farben und das Rofix-Fassadensystem zum Einsatz kamen.

Die Außentüren und Eingangstüren sind Gealan S 8000 – PVC-Profile mit ausgezeichneten Isoliereigenschaften, die Innentüren sind weiß und 225 cm hoch. Im gesamten Apartment wurden keramische Fliesen des renommierten Herstellers MARAZZI verlegt – einschließlich Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und Terrasse.

Das Badezimmer ist mit hochwertiger Ausstattung ausgestattet: Armaturen von Hansgrohe, Duschsystem IBOX Hansgrohe, wandhängende WC-Schüssel mit Grohe-Unterputzspülkasten, Waschbecken, Badewanne und Duschkabine Nord sowie ein Boiler mit 80 Litern Fassungsvermögen.

Klimaanlagen sind in jedem Zimmer installiert, sowie eine im Wohnzimmer (LG Inverter oder Gree, je nach Verfügbarkeit).

Die Wohnung bietet zusätzlichen Komfort durch Fußbodenheizung im Badezimmer, Flur und Wohnzimmer, elektrische Rollladenheber und Fliegengitter an allen Öffnungen.

Der Wohnung ist ein Stellplatz zugeordnet.


Die Immobilie befindet sich an einem äußerst seltenen Standort, nur wenige Schritte vom Meer entfernt, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen, was sie zur perfekten Wahl für Wohnen oder Investition macht.

Hinweis: Die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten. Käufer zahlen keine 3 % Immobiliensteuer.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.

KARMEN SKORIĆ, T: +385 95 354 6046

E-Mail: karmen.skoric@c21.hr

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