1/10
Dreizimmerwohnung neu, zweite Etage, Vodice
€ 540.000
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 18.07.2025
Beschreibung
This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate
Referenz: EK-540469
Vodice: Wohnung mit zwei Schlafzimmern und überdachter Terrasse im zweiten Stock eines Neubaus
VODICE: WOHNUNG MIT DREI SCHLAFZIMMERN UND ÜBERDACHTER TERRASSE IM ZWEITEN STOCK EINES NEUBAUES
In Vodice, unweit vom Meer, steht eine großzügige Wohnung mit drei Schlafzimmern zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Neubaus mit insgesamt zwei Etagen. Die gesamte Nettowohnfläche beträgt 107,49 m2, davon entfallen 79,59 m2 auf den Wohnbereich und 27,90 m2 auf die großzügige Terrasse.
Die Wohnung S9 ist südwestlich ausgerichtet. Sie besteht aus einem Eingangsbereich und Flur, der zwei Badezimmer und drei Schlafzimmer verbindet. Auf der anderen Seite befindet sich das Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, das Zugang zur überdachten Terrasse bietet.
Für den Bau wurde eine Porotherm-Ziegelmauer von Wienerberger mit einer Stärke von 25 cm verwendet, zusammen mit einer Stahlbetondecke von 18–20 cm Stärke. Die Isolierung erfolgte mit dem Aquamat-Flex-System, während für den Wandabschluss Jupol-Farben und das Fassadensystem Rofix verwendet wurden.
Die Außentüren und Fenster sind Gealan S 8000 – PVC-Profile mit hervorragenden Isoliereigenschaften, die Innentüren sind weiß und 225 cm hoch. Im gesamten Apartment wurden keramische Fliesen des renommierten Herstellers MARAZZI verlegt – inklusive Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und Terrasse.
Das Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet: Hansgrohe-Wasserhähne, Hansgrohe IBOX-Duschsystem, wandhängende WC-Schüssel mit Grohe-Unterputzspülkasten, Waschbecken, Badewanne und Duschkabine von Nord sowie ein Boiler mit 80 Litern Fassungsvermögen.
Klimaanlagen sind jeweils in jedem Schlafzimmer sowie im Wohnzimmer installiert (LG Inverter oder Gree, je nach Verfügbarkeit).
Die Wohnung bietet zusätzlichen Komfort durch Fußbodenheizung im Badezimmer, Flur und Wohnzimmer, elektrische Rollladenheber und Insektenschutzgitter an allen Fenstern und Türen.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Parkplatz.
Die Immobilie befindet sich an einer äußerst seltenen Lage, nur wenige Schritte vom Meer entfernt, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen, was sie zur perfekten Wahl für Wohnen oder Investition macht.
Hinweis: Die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten. Käufer zahlen keine 3 % Immobiliensteuer.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.
KARMEN SKORIĆ, T: +385 95 354 6046
E-Mail: karmen.skoric@c21.hr
CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE
Büro: Rogoznica, A. Starčevića 4
Zadar, Bana Josipa Jelačića 1d
In Vodice, unweit vom Meer, steht eine großzügige Wohnung mit drei Schlafzimmern zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Neubaus mit insgesamt zwei Etagen. Die gesamte Nettowohnfläche beträgt 107,49 m2, davon entfallen 79,59 m2 auf den Wohnbereich und 27,90 m2 auf die großzügige Terrasse.
Die Wohnung S9 ist südwestlich ausgerichtet. Sie besteht aus einem Eingangsbereich und Flur, der zwei Badezimmer und drei Schlafzimmer verbindet. Auf der anderen Seite befindet sich das Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, das Zugang zur überdachten Terrasse bietet.
Für den Bau wurde eine Porotherm-Ziegelmauer von Wienerberger mit einer Stärke von 25 cm verwendet, zusammen mit einer Stahlbetondecke von 18–20 cm Stärke. Die Isolierung erfolgte mit dem Aquamat-Flex-System, während für den Wandabschluss Jupol-Farben und das Fassadensystem Rofix verwendet wurden.
Die Außentüren und Fenster sind Gealan S 8000 – PVC-Profile mit hervorragenden Isoliereigenschaften, die Innentüren sind weiß und 225 cm hoch. Im gesamten Apartment wurden keramische Fliesen des renommierten Herstellers MARAZZI verlegt – inklusive Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und Terrasse.
Das Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet: Hansgrohe-Wasserhähne, Hansgrohe IBOX-Duschsystem, wandhängende WC-Schüssel mit Grohe-Unterputzspülkasten, Waschbecken, Badewanne und Duschkabine von Nord sowie ein Boiler mit 80 Litern Fassungsvermögen.
Klimaanlagen sind jeweils in jedem Schlafzimmer sowie im Wohnzimmer installiert (LG Inverter oder Gree, je nach Verfügbarkeit).
Die Wohnung bietet zusätzlichen Komfort durch Fußbodenheizung im Badezimmer, Flur und Wohnzimmer, elektrische Rollladenheber und Insektenschutzgitter an allen Fenstern und Türen.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Parkplatz.
Die Immobilie befindet sich an einer äußerst seltenen Lage, nur wenige Schritte vom Meer entfernt, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen, was sie zur perfekten Wahl für Wohnen oder Investition macht.
Hinweis: Die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten. Käufer zahlen keine 3 % Immobiliensteuer.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.
KARMEN SKORIĆ, T: +385 95 354 6046
E-Mail: karmen.skoric@c21.hr
CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE
Büro: Rogoznica, A. Starčevića 4
Zadar, Bana Josipa Jelačića 1d
Merkmale
- Art
- Wohnung | Durchschnittliche immobilienklasse
- Vertrag
- Verkauf - Spezifikationen herunterladen
- Etage
- 2 etage
- Aufzug
- Nein
- Fläche
- 107 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Ja
- Garage, parkplätze (auto)
- 1 parkplatz(e)
- Heizung
- Unabhängige heizung, heizkörper, stromversorgung
- Aussicht
- Meer
Andere Merkmale
- Gepanzerte Tür
Preisinformationen
- Preis
- € 540.000
- Preis pro m²
- 5.047 €/m²
Energieeffizienz
Baujahr
2025Zustand
Neu / Im BauHeizung
Unabhängige heizung, heizkörper, stromversorgungEnergieausweis
Auf Zertifizierung wartend
Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
+7 Fotos
Zusätzliche Optionen
