Einzimmerwohnung neu, dritte Etage, Labin

In RABAC bieten wir eine Wohnung im dritten Stock mit einer Gesamtfläche von 54,79 m² an. Sie besteht aus: Eingangsbereich, Küche, Wohnzimmer mit Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, separatem WC und Terrasse.

Im Preis der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz enthalten. Der Aufzug bietet direkten Zugang zur Wohneinheit und sorgt so für maximalen Komfort und Barrierefreiheit. Ein besonderer Vorteil ist der gemeinschaftlich genutzte Infinity-Pool mit Sonnenterrasse, der den Eigentümern innerhalb der Anlage zur Verfügung steht. Zusätzliches Einnahmepotenzial bietet ein Miteigentumsanteil am Empfangsbereich mit der Möglichkeit einer gewerblichen Vermietung.

GRUNDINFORMATIONEN ZUR IMMOBILIE

Lage: Ruhige Lage inmitten eines mediterranen Gartens und Pinienwaldes
Ausrichtung der Wohnung: Süd
Nähe und Annehmlichkeiten:
- 12 Tennisplätze
- Gepflegte Radwege

IMMOBILIENAUSSTATTUNG

INNENAUSSTATTUNG:
- Modern ausgestattet
- Hochwertiger Ausbaustandard

HEIZUNG:
- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
- Inverter-Klimaanlage

KÜHLUNG:
- Inverter-Klimaanlage

INVESTITIONSASPEKTE

Potenzieller ROI (ROI): Ausgezeichnet
Verwaltungsoptionen:
- Professionelle Verwaltung
- Rundum-Sorglos-Mietoption (Full-Service)

DOKUMENTATION:
- Eigentumsurkunde
- Baugenehmigung
- Nutzungsgenehmigung
- Ordnungsgemäßer Eigentumsstatus

Rabac ist ein malerischer Ferienort an der Ostküste Istriens, bekannt für sein kristallklares Meer, seine Kiesstrände und sein charmantes mediterranes Flair. Rabac ist ein beliebtes Reiseziel für Familienurlaube und ruhige Aufenthalte mit natürlicher Schönheit und einem hochwertigen touristischen Angebot.

Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte vertraulich.

Roberta Poropat, lizenzierte Maklerin
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