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Einfamilienhaus 161 m², Bale
€ 950.000
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 15.07.2025
Beschreibung
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Referenz: 6884
The unique designer house is located in the developed tourist municipality of Bale-Valle, located exactly halfway between the famous Istrian cities of Pula and Rovinj.
It is located in the immediate vicinity of the center, surrounded by greenery.
The villa is only 5 kilometers from the sea and the 10 km long coast.
It consists of two floors; ground floor and first floor with a total area of 161 m2 and is characterized by excellent spatial organization of the interior and exterior. The villa contains all the necessary rooms intended for family life, but also all the necessary facilities for renting to tourists.
On the ground floor there is a spacious living room with kitchen and dining room (open space), toilet, pantry and technical room.
On the first floor there are three bedrooms, one of which has a private bathroom, and the other two have a shared bathroom. One room has access to a covered balcony.
In the outdoor area we find a heated swimming pool of 30 m2, 10 m long, 3 m wide, a sunbathing area with deck chairs, a covered summer kitchen with a dining table and chairs and a covered lounge area with seating.
The pool uses the most modern water treatment technology based on salt electrolysis without the use of chlorine, which constantly maintains high water quality and simplifies pool maintenance.
A specially prepared horticultural environment of Mediterranean plants and a lawn whose eternal lush greenery is ensured by an automatic irrigation system, is also used as a sunbathing area in several positions around the villa.
Die Villa besticht durch ihr ultimatives Innendesign und wird mit hochwertigen Designermöbeln und hochwertiger Ausstattung ausgestattet. Der Käufer kann nun alle Einrichtungsgegenstände nach seinen Wünschen mitgestalten.
Die Villa verfügt über eine Fußbodenheizung (alle Räume) mit Wärmepumpe. Im Winter kann zusätzlich mit Inverter-Klimaanlagen geheizt werden. Der Boden ist mit hochwertigem gebürstetem Eichenparkett ausgelegt.
Die Villa ist mit Videoüberwachung, Alarmanlage, Video-Gegensprechanlage, Fernöffnung des Parkeingangstors und WLAN ausgestattet.
Mit dem speziellen BAUMIT-Fassadensystem der höchsten Klasse erhält die Villa ein Energiezertifikat der Klasse A, das komfortables Wohnen bei minimalem Energieverbrauch ermöglicht. Die großen Fensteröffnungen der Villa stammen von renommierten Herstellern.
Baubeginn: 05/2025, Fertigstellung: 12/2026.
Die Villa wird komplett möbliert und schlüsselfertig angeboten.
ID CODE: 6884
Roberta Griparić Šverko
Mob: 098 592 122
www.terra-realestate.eu
It is located in the immediate vicinity of the center, surrounded by greenery.
The villa is only 5 kilometers from the sea and the 10 km long coast.
It consists of two floors; ground floor and first floor with a total area of 161 m2 and is characterized by excellent spatial organization of the interior and exterior. The villa contains all the necessary rooms intended for family life, but also all the necessary facilities for renting to tourists.
On the ground floor there is a spacious living room with kitchen and dining room (open space), toilet, pantry and technical room.
On the first floor there are three bedrooms, one of which has a private bathroom, and the other two have a shared bathroom. One room has access to a covered balcony.
In the outdoor area we find a heated swimming pool of 30 m2, 10 m long, 3 m wide, a sunbathing area with deck chairs, a covered summer kitchen with a dining table and chairs and a covered lounge area with seating.
The pool uses the most modern water treatment technology based on salt electrolysis without the use of chlorine, which constantly maintains high water quality and simplifies pool maintenance.
A specially prepared horticultural environment of Mediterranean plants and a lawn whose eternal lush greenery is ensured by an automatic irrigation system, is also used as a sunbathing area in several positions around the villa.
Die Villa besticht durch ihr ultimatives Innendesign und wird mit hochwertigen Designermöbeln und hochwertiger Ausstattung ausgestattet. Der Käufer kann nun alle Einrichtungsgegenstände nach seinen Wünschen mitgestalten.
Die Villa verfügt über eine Fußbodenheizung (alle Räume) mit Wärmepumpe. Im Winter kann zusätzlich mit Inverter-Klimaanlagen geheizt werden. Der Boden ist mit hochwertigem gebürstetem Eichenparkett ausgelegt.
Die Villa ist mit Videoüberwachung, Alarmanlage, Video-Gegensprechanlage, Fernöffnung des Parkeingangstors und WLAN ausgestattet.
Mit dem speziellen BAUMIT-Fassadensystem der höchsten Klasse erhält die Villa ein Energiezertifikat der Klasse A, das komfortables Wohnen bei minimalem Energieverbrauch ermöglicht. Die großen Fensteröffnungen der Villa stammen von renommierten Herstellern.
Baubeginn: 05/2025, Fertigstellung: 12/2026.
Die Villa wird komplett möbliert und schlüsselfertig angeboten.
ID CODE: 6884
Roberta Griparić Šverko
Mob: 098 592 122
www.terra-realestate.eu
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Roberta Griparić Šverko. sprechen
Merkmale
- Art
- Einfamilienhaus
- Vertrag
- Verkauf - Spezifikationen herunterladen
- Fläche
- 161 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Möbliert
- Ja
- Balkon
- Ja
- Garage, parkplätze (auto)
- 1 parkplatz(e)
- Klimaanlage
- Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
- Alarmanlage
- Pool
Preisinformationen
- Preis
- € 950.000
- Preis pro m²
- 5.901 €/m²
Energieeffizienz
Klimatisierung
Eigenständig, kalt / warmEnergieausweis
Auf Zertifizierung wartend
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Zusätzliche Optionen
Roberta Griparić Šverko
