Zweizimmerwohnung neu, erste Etage, Posedarje

2-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia und teilweisem Meerblick in Vinjerac bei Zadar

Wohnung – 1. Etage links

Wohnfläche: 71,2 m2
Außenbereich (Loggia): 28,5 m2
Gesamtfläche: 78,3 m2
Etage: 1. Etage
Lage: Vinjerac, Region Zadar, Kroatien

Beschreibung:

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock, auf der linken Seite eines hochwertigen Neubaus im charmanten Küstenort Vinjerac. Auf 71,2 m2 Wohnfläche befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche.

Besonderes Augenmerk liegt auf der großzügigen Loggia mit einer Fläche von 28,5 m2 und südöstlicher Ausrichtung. Hier können Sie die Morgensonne und den schönen Ausblick – inklusive teilweisem Meerblick – genießen, perfekt zum Entspannen im Freien.

Ausstattung:

- Drei Innengeräte für Klimatisierung:
▫ je 2 kW in den Schlafzimmern
▫ 4 kW im Wohnzimmer


- Heizung und Kühlung über effiziente Luft-Luft-Wärmepumpe


- Elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer


- Großzügige Loggia mit teilweisem Meerblick


- Qualitativ hochwertige Bauweise und moderne Ausstattung



Lage – Vinjerac bei Zadar:

Vinjerac ist ein idyllisches Fischerdorf an der Adriaküste mit einzigartigem Blick auf das Velebit-Gebirge und kristallklarem Meer. Der Ort ist bekannt für seine ruhige Atmosphäre und natürliche Umgebung – ideal für alle, die dem Alltag entfliehen möchten.

Gleichzeitig sind Sie in der Nähe der Stadt Zadar (ca. 30 Minuten Fahrzeit), die einen internationalen Flughafen, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und ein reichhaltiges kulturelles Angebot bietet. In der Nähe befinden sich außerdem die Nationalparks Paklenica, Krka und Plitvicer Seen – was diese Lage sowohl für die Eigennutzung als auch für die touristische Vermietung besonders attraktiv macht.

Besonderheiten:

- Wohnung im Obergeschoss mit großer, geschützter Loggia


- Teilweiser Meerblick und südöstliche Ausrichtung


- Helle Räume und funktionaler Grundriss


- Ideal für Eigennutzung oder touristische Vermietung


- Naturnahe Umgebung in attraktivem Küstenort



Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:

Mirko Kedenburg

+385 953 490 557

️mirko@cro-living.hr

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