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Zweizimmerwohnung neu, erste Etage, Posedarje
€ 354.880
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 02.09.2025
Beschreibung
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Referenz: S268
Kroatien, Zadar, Vinjerac – 2-Schlafzimmer-Apartment mit großer Loggia & Meerblick, 450 m zum Strand, im 1. Obergeschoss, B4
Wohnung mit 2 Schlafzimmern, großer Loggia und seitlichem Meerblick in Vinjerac bei Zadar
Wohnung – 1. Etage links
Wohnfläche: 78,72 m2
Balkon: 30,76
Etage: 1. Etage
Lage: Vinjerac, Region Zadar, Kroatien
Beschreibung:
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock, auf der linken Seite eines hochwertigen Neubaus in dem charmanten Küstenort Vinjerac. Auf 71,2 m2 Wohnfläche befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche.
Besonderes Augenmerk liegt auf der großzügigen Loggia mit 28,5 m2 Fläche und südöstlicher Ausrichtung. Hier können Sie die morgendliche Sonne und die schöne Aussicht – einschließlich teilweisem Meerblick – genießen, ideal zum Entspannen im Freien.
Ausstattung:
- Drei Innengeräte für Klimaanlage:
▫ je 2 kW in den Schlafzimmern
▫ 4 kW im Wohnzimmer
- Heizung und Kühlung über effiziente Wärmepumpe (Luft-Luft)
- Elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer
- Großzügige Loggia mit teilweisem Meerblick
- Qualitätsbauweise und moderne Ausstattung
Lage – Vinjerac bei Zadar:
Vinjerac ist ein idyllisches Fischerdorf an der Adriaküste mit einzigartigem Blick auf den Velebit und kristallklarem Meer. Der Ort ist bekannt für seine ruhige Atmosphäre und natürliche Umgebung – ideal für diejenigen, die dem Alltag entfliehen möchten.
Gleichzeitig sind Sie in der Nähe der Stadt Zadar (ca. 30 Minuten Fahrt), die einen internationalen Flughafen, Restaurants, Geschäfte und ein reichhaltiges Kulturangebot bietet. In der Nähe befinden sich auch die Nationalparks Paklenica, Krka und Plitvicer Seen – was diese Lage sowohl für die Eigennutzung als auch für touristische Vermietung besonders attraktiv macht.
Besonderheiten:
- Wohnung im Obergeschoss mit großer, geschützter Loggia
- Teilweiser Meerblick und südöstliche Ausrichtung
- Helle Räume und funktionaler Grundriss
- Ideal zur Eigennutzung oder touristischen Vermietung
- Naturnahe Umgebung in attraktivem Küstenort
Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine:
Mirko Kedenburg
+385 953 490 557
️mirko@cro-living.hr
www.cro-living.hr
Whatsapp: wa.link/ydckls
Wohnung – 1. Etage links
Wohnfläche: 78,72 m2
Balkon: 30,76
Etage: 1. Etage
Lage: Vinjerac, Region Zadar, Kroatien
Beschreibung:
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock, auf der linken Seite eines hochwertigen Neubaus in dem charmanten Küstenort Vinjerac. Auf 71,2 m2 Wohnfläche befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche.
Besonderes Augenmerk liegt auf der großzügigen Loggia mit 28,5 m2 Fläche und südöstlicher Ausrichtung. Hier können Sie die morgendliche Sonne und die schöne Aussicht – einschließlich teilweisem Meerblick – genießen, ideal zum Entspannen im Freien.
Ausstattung:
- Drei Innengeräte für Klimaanlage:
▫ je 2 kW in den Schlafzimmern
▫ 4 kW im Wohnzimmer
- Heizung und Kühlung über effiziente Wärmepumpe (Luft-Luft)
- Elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer
- Großzügige Loggia mit teilweisem Meerblick
- Qualitätsbauweise und moderne Ausstattung
Lage – Vinjerac bei Zadar:
Vinjerac ist ein idyllisches Fischerdorf an der Adriaküste mit einzigartigem Blick auf den Velebit und kristallklarem Meer. Der Ort ist bekannt für seine ruhige Atmosphäre und natürliche Umgebung – ideal für diejenigen, die dem Alltag entfliehen möchten.
Gleichzeitig sind Sie in der Nähe der Stadt Zadar (ca. 30 Minuten Fahrt), die einen internationalen Flughafen, Restaurants, Geschäfte und ein reichhaltiges Kulturangebot bietet. In der Nähe befinden sich auch die Nationalparks Paklenica, Krka und Plitvicer Seen – was diese Lage sowohl für die Eigennutzung als auch für touristische Vermietung besonders attraktiv macht.
Besonderheiten:
- Wohnung im Obergeschoss mit großer, geschützter Loggia
- Teilweiser Meerblick und südöstliche Ausrichtung
- Helle Räume und funktionaler Grundriss
- Ideal zur Eigennutzung oder touristischen Vermietung
- Naturnahe Umgebung in attraktivem Küstenort
Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine:
Mirko Kedenburg
+385 953 490 557
️mirko@cro-living.hr
www.cro-living.hr
Whatsapp: wa.link/ydckls
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Mirko Kedenburg. sprechen
Merkmale
- Art
- Wohnung | Durchschnittliche immobilienklasse
- Vertrag
- Verkauf
- Etage
- 1 etage
- Stockwerke im Gebäude
- 1
- Aufzug
- Nein
- Fläche
- 88 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Balkon
- Ja
- Terrasse
- Nein
- Garage, parkplätze (auto)
- 1 parkplatz(e)
- Heizung
- Unabhängige heizung, heißluft heizung
- Aussicht
- Meer
- Entfernung vom Meer
- 100 m
Preisinformationen
- Preis
- € 354.880
- Preis pro m²
- 4.033 €/m²
Energieeffizienz
Baujahr
2025Zustand
Neu / Im BauHeizung
Unabhängige heizung, heißluft heizungEnergieausweis
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Mirko Kedenburg
