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Zweizimmerwohnung neu, Posedarje
€ 363.320
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 18.07.2025
Beschreibung
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Referenz: EK-542069
Kroatien, Zadar, Vinjerac, 2 Schlafzimmer Apartment mit Terrasse, Garten und Poolzugang, 450 m zum Strand, B1
Apartment – Erdgeschoss links
Traumhaftes Wohnen mit direktem Poolzugang und großzügiger Terrasse
Wohnfläche: 71,2 m2
Außenfläche (überdachte Terrasse): 28,5 m2
Gesamtfläche: 78,3 m2
Etage: Erdgeschoss
Ort: Vinjerac, Region Zadar, Kroatien
Beschreibung:
Das Apartment liegt im Erdgeschoss auf der linken Seite eines modernen Neubaus in Vinjerac – einem charmanten Fischerdorf an der Adriaküste in der Region Zadar. Auf 71,2 m2 Wohnfläche erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein heller Wohnbereich mit offener Küche und Essplatz.
Die 28,5 m2 große überdachte Terrasse mit Südost-Ausrichtung ist ideal für entspannte Stunden im Freien. Besonders attraktiv: der direkte Zugang vom Apartment zum Gartenbereich mit eigenem Pool – ein echtes Highlight dieser Immobilie.
Ausstattung:
- Drei Innengeräte zur Klimatisierung:
▫ je 2 kW in den Schlafzimmern
▫ 4 kW im Wohnbereich
- Heizen und Kühlen über eine effiziente Luft-Wärmepumpe
- Elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer
- Privater Pool: 6,00 m × 2,50 m × 1,50 m
- Hochwertige Materialien und moderne Bauweise
Lage – Vinjerac bei Zadar:
Vinjerac ist ein malerisches Küstendorf mit atemberaubendem Blick auf das Velebit-Gebirge und kristallklarem Meerwasser. Der Ort bietet Ruhe, Natur und eine typisch dalmatinische Atmosphäre – ideal für Erholungssuchende und Genießer.
Trotz seiner ruhigen Lage ist Vinjerac nur ca. 30 Minuten von der Stadt Zadar entfernt, die mit internationalem Flughafen, Restaurants, Shopping und kulturellen Highlights bestens ausgestattet ist. Die Nationalparks Paklenica, Krka und Plitvicer Seen befinden sich ebenfalls in der Nähe und machen den Standort besonders attraktiv – auch für Vermietung an Urlaubsgäste.
Besonderheiten:
- Erdgeschosslage mit direktem Garten- & Poolzugang
- Großzügige Terrasse mit Südost-Ausrichtung
- Ruhige Lage in einem charmanten Ort an der Adria
- Perfekt als Ferienwohnung oder zur Eigennutzung
- Nähe zu Zadar und mehreren Nationalparks
Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja:
Mirko Kedenburg
+385 953 490 557
mirko@cro-living.hr
www.cro-living.hr
Traumhaftes Wohnen mit direktem Poolzugang und großzügiger Terrasse
Wohnfläche: 71,2 m2
Außenfläche (überdachte Terrasse): 28,5 m2
Gesamtfläche: 78,3 m2
Etage: Erdgeschoss
Ort: Vinjerac, Region Zadar, Kroatien
Beschreibung:
Das Apartment liegt im Erdgeschoss auf der linken Seite eines modernen Neubaus in Vinjerac – einem charmanten Fischerdorf an der Adriaküste in der Region Zadar. Auf 71,2 m2 Wohnfläche erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein heller Wohnbereich mit offener Küche und Essplatz.
Die 28,5 m2 große überdachte Terrasse mit Südost-Ausrichtung ist ideal für entspannte Stunden im Freien. Besonders attraktiv: der direkte Zugang vom Apartment zum Gartenbereich mit eigenem Pool – ein echtes Highlight dieser Immobilie.
Ausstattung:
- Drei Innengeräte zur Klimatisierung:
▫ je 2 kW in den Schlafzimmern
▫ 4 kW im Wohnbereich
- Heizen und Kühlen über eine effiziente Luft-Wärmepumpe
- Elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer
- Privater Pool: 6,00 m × 2,50 m × 1,50 m
- Hochwertige Materialien und moderne Bauweise
Lage – Vinjerac bei Zadar:
Vinjerac ist ein malerisches Küstendorf mit atemberaubendem Blick auf das Velebit-Gebirge und kristallklarem Meerwasser. Der Ort bietet Ruhe, Natur und eine typisch dalmatinische Atmosphäre – ideal für Erholungssuchende und Genießer.
Trotz seiner ruhigen Lage ist Vinjerac nur ca. 30 Minuten von der Stadt Zadar entfernt, die mit internationalem Flughafen, Restaurants, Shopping und kulturellen Highlights bestens ausgestattet ist. Die Nationalparks Paklenica, Krka und Plitvicer Seen befinden sich ebenfalls in der Nähe und machen den Standort besonders attraktiv – auch für Vermietung an Urlaubsgäste.
Besonderheiten:
- Erdgeschosslage mit direktem Garten- & Poolzugang
- Großzügige Terrasse mit Südost-Ausrichtung
- Ruhige Lage in einem charmanten Ort an der Adria
- Perfekt als Ferienwohnung oder zur Eigennutzung
- Nähe zu Zadar und mehreren Nationalparks
Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja:
Mirko Kedenburg
+385 953 490 557
mirko@cro-living.hr
www.cro-living.hr
Merkmale
- Art
- Wohnung | Durchschnittliche immobilienklasse
- Vertrag
- Verkauf
- Aufzug
- Nein
- Fläche
- 71 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Ja
- Garage, parkplätze (auto)
- 1 parkplatz(e)
- Heizung
- Unabhängige heizung, heißluft heizung
- Aussicht
- Meer
- Entfernung vom Meer
- 100 m
Andere Merkmale
- Pool
Preisinformationen
- Preis
- € 363.320
- Preis pro m²
- 5.117 €/m²
Energieeffizienz
Baujahr
2025Zustand
Neu / Im BauHeizung
Unabhängige heizung, heißluft heizungEnergieausweis
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