Zweizimmerwohnung neu, zweite Etage, Posedarje

Apartment mit Loggia nach Westen und Abendsonne – 2. Stock

Lage: 2. Stock rechts – Vinjerac, neues Projekt mit 6 Wohneinheiten

Wohnfläche: 72,6 m2 | Loggia: 24,2 m2 | Gesamtfläche: 96,8 m2

Entfernung zum Meer: ca. 100 m | Strand: ca. 450 m
Geplantes Bauende: Frühjahr 2026.

Grundriss und Beschreibung

Diese Wohnung befindet sich im 2. Stock (oberste Etage) eines modernen Neubaus in einer ruhigen Gegend von Vinjerac. Auf 72,6 m2 Wohnfläche befinden sich:

- Zwei Schlafzimmer


- Modernes Badezimmer mit elektrischer Fußbodenheizung


- Offener Wohnbereich mit Essbereich und Vorbereitung für Küche



Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die überdachte Loggia von 24,2 m2 mit Westausrichtung, ideal zum Genießen der Nachmittagssonne und warmer Abende mit Aussicht.

Technische Ausstattung

- 3 Innengeräte für Klimatisierung
(2 kW in jedem Schlafzimmer, 4 kW im Wohnzimmer)


- Heizung und Kühlung über moderne Wärmepumpe


- Elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer


- Große Loggia mit Westblick und Sonne am Nachmittag



Vorteile auf einen Blick

- Wohnung in der obersten Etage – mehr Privatsphäre und Ruhe


- Geräumige Loggia von 24,2 m2 für Aufenthalt im Freien in den warmen Monaten


- Energieeffiziente Ausstattung – ideal für ganzjährige Nutzung


- Nur 100 m bis zum Meer, 450 m bis zum Strand


- Geplantes Fertigstellungsdatum: Frühjahr 2026.


- Kaufmöglichkeit ohne MwSt. für juristische Personen



Vinjerac – ruhiger dalmatinischer Ort mit Natur und Aussicht

Vinjerac ist ein authentischer dalmatinischer Ort, der eine Kombination aus Ruhe, natürlicher Schönheit und Blick auf den Velebit bietet. Abseits des Touristenrummels, aber nahe Nationalparks wie Paklenica, ist er die perfekte Wahl für Erholung oder aktiven Urlaub.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung:

Mirko Kedenburg
+385 953 490 557
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www.cro-living.hr