Zweizimmerwohnung neu, zweite Etage, Posedarje

Apartment mit geräumiger Loggia und Blick auf Grünflächen und das Meer – oberste Etage

Lage: 2. Etage links – Vinjerac, neues Projekt mit 6 Wohneinheiten

Wohnfläche: 71,6 m2 | Loggia: 29,2 m2 | Gesamtfläche: 100,7 m2

Entfernung zum Meer: ca. 100 m | Strand: ca. 450 m
Geplantes Bauende: Frühling 2026

Grundriss und Beschreibung

Diese Wohnung befindet sich in der obersten Etage und bietet 71,6 m2 Wohnfläche. Sie besteht aus:

- Zwei Schlafzimmer


- Modernes Badezimmer mit elektrischer Fußbodenheizung


- Offenes und helles Wohnzimmer mit Essbereich und Anschluss für die Küche



Ein besonderes Highlight ist die überdachte Loggia von 29,2 m2 mit Blick auf Grünflächen und das Meer – perfekt für den Morgenkaffee, zur Entspannung oder zum Arbeiten im Komfort des eigenen Zuhauses.

Technische Ausstattung

- 3 Innengeräte für Klimatisierung
(2 kW in jedem Schlafzimmer, 4 kW im Wohnzimmer)


- Heizen und Kühlen mittels moderner Wärmepumpe


- Elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer


- Große überdachte Loggia mit Ost-Ausrichtung



Vorteile auf einen Blick

- Oberste Etage – maximale Privatsphäre und freier Ausblick


- 29,2 m2 Loggia – ideal zum Genießen der Morgensonne und Ruhe


- Energieeffiziente Ausstattung für angenehmes Wohnen das ganze Jahr über


- Nur 100 m zum Meer, 450 m zum Strand


- Geplantes Bauende im Frühling 2026


- Kaufmöglichkeit ohne Mehrwertsteuer für juristische Personen



Vinjerac – mediterrane Harmonie von Natur und Ruhe

Vinjerac ist ein ruhiger dalmatinischer Ort mit authentischem Charme, kristallklarem Meer und herrlichem Blick auf den Velebit. Ideal für Naturliebhaber und alle, die Ruhe suchen – in unmittelbarer Nähe des Nationalparks Paklenica.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:

Mirko Kedenburg
+385 953 490 557
mirko@cro-living.hr
www.cro-living.hr