Zweizimmerwohnung neu, erste Etage, Posedarje

Wohnung mit geräumiger Loggia und Morgen Sonne im ersten Stock

Lage: 1. Stock rechts – Vinjerac, neues Projekt mit 6 Wohneinheiten

Wohnfläche: 94,14 m2 | Loggia: 25,2 m2 | 

Entfernung zum Meer: ca. 100 m | Strand: ca. 450 m
Geplantes Bauende: Frühjahr 2026.

Grundriss und Beschreibung

Diese Wohnung befindet sich im ersten Stock eines modernen Neubaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Die 72,7 m2 Wohnfläche umfasst:

- Zwei Schlafzimmer


- Modernes Badezimmer mit elektrischer Fußbodenheizung


- Offenes, helles Wohnzimmer mit Essbereich und Anschluss für die Küche



Besonderen Wert hat die geräumige überdachte Loggia von 25,2 m2, nach Osten ausgerichtet, mit Morgensonne und freiem Blick – ideal für Frühstück im Freien oder Entspannung an der frischen Meeresluft.

Technische Ausstattung

- 3 Innengeräte für Klimatisierung
(2 kW in jedem Schlafzimmer, 4 kW im Wohnzimmer)


- Heizen und Kühlen mittels moderner Wärmepumpe


- Elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer


- Überdachte Loggia mit viel Platz und Ost-Ausrichtung



Vorteile auf einen Blick

- Ruhige Lage im ersten Stock mit freiem Ausblick


- Loggia von 25,2 m2 – ideal zum Frühstücken, Entspannen oder Arbeiten im Freien


- Energieeffiziente Klimatisierung für alle Wetterbedingungen


- Nur 100 m zum Meer, 450 m zum Strand


- Geplantes Bauende im Frühjahr 2026


- Möglichkeit des Kaufs ohne Mehrwertsteuer für juristische Personen



Vinjerac – mediterrane Oase zwischen Meer und Bergen

Vinjerac ist ein malerischer Küstenort, der authentischen dalmatinischen Charme, kristallklares Meer und Blick auf den Velebit verbindet. In der Nähe des Nationalparks Paklenica gelegen, bietet Vinjerac eine seltene Kombination aus Natur, Ruhe und Meeresnähe – fernab vom Massentourismus.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung:

Mirko Kedenburg
+385 953 490 557
mirko@cro-living.hr
www.cro-living.hr