Zweizimmerwohnung neu, erste Etage, Posedarje

Apartment mit großzügiger Loggia und Morgenlicht im ersten Stock

Lage: 1. Stock rechts – Vinjerac, neues Projekt mit 6 Wohneinheiten

Wohnfläche: 71,4 m2 | Loggia: 29,1 m2 | Gesamtfläche: 100,5 m2

Entfernung zum Meer: ca. 100 m | Strand: ca. 450 m
Geplantes Bauende: Frühjahr 2026.

Grundriss und Beschreibung

Diese Wohnung befindet sich im ersten Stock eines modernen Neubaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Auf 71,4 m2 Wohnfläche umfasst sie:

- Zwei Schlafzimmer


- Modernes Badezimmer mit elektrischer Fußbodenheizung


- Offenes, helles Wohnzimmer mit Essbereich und Anschluss für die Küche



Besonderen Wert bietet die großzügige überdachte Loggia von 29,1 m2, nach Osten ausgerichtet, mit Morgensonne und freiem Blick – ideal für ein Frühstück im Freien oder zum Entspannen an der frischen Meeresluft.

Technische Ausstattung

- 3 Innengeräte für Klimatisierung
(2 kW in jedem Schlafzimmer, 4 kW im Wohnzimmer)


- Heizung und Kühlung über moderne Wärmepumpe


- Elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer


- Überdachte Loggia mit viel Platz und Ost-Ausrichtung



Vorteile auf einen Blick

- Ruhige Lage im ersten Stock mit freiem Ausblick


- Loggia von 29,1 m2 – ideal für Frühstück, Entspannung oder Arbeiten im Freien


- Energieeffiziente Klimatisierung für alle Wetterlagen


- Nur 100 m vom Meer, 450 m vom Strand


- Geplantes Bauende im Frühjahr 2026


- Kaufmöglichkeit ohne Mehrwertsteuer für juristische Personen



Vinjerac – mediterrane Oase zwischen Meer und Bergen

Vinjerac ist ein malerischer Küstenort, der authentischen dalmatinischen Charme, kristallklares Meer und Blick auf den Velebit verbindet. In der Nähe des Nationalparks Paklenica gelegen, bietet Vinjerac eine seltene Kombination aus Natur, Ruhe und Meeresnähe – fernab vom Massentourismus.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:

Mirko Kedenburg

+385 953 490 557

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