Zweizimmerwohnung neu, Vir

VIR, luxuriöse Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse, Neubau, 300 m vom Meer, Südseite

 

Wir vermitteln den Verkauf von Luxuswohnungen in einem Neubau, nur 300 m vom Meer und einem gepflegten Strand entfernt, auf der Südseite der Insel.

Das Projekt besteht aus 9 Wohnungen in zweistöckigen Gebäuden, in jedem Gebäude 3 Wohnungen, jeweils eine pro Etage.

Den Erdgeschosswohnungen gehört jeweils 1 Parkplatz, ein Abstellraum und eine geräumige überdachte Terrasse, den Wohnungen in den Obergeschossen gehören 2 Parkplätze und überdachte Terrassen. Dem Penthouse im zweiten Stock gehört außerdem eine Dachterrasse mit offenem Panoramablick auf das Meer.

Alle Apartments verfügen über 2 separate Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Küche, Esszimmer mit Wohnzimmer, Terrasse.

Technische Informationen:

- PVC-Tischlerei der höchsten Klasse, dreifach verglast, anthrazitfarben,
- Elektrisch bedienbare Rollläden und Insektenschutzgitter an allen Schiebeelementen und Fenstern
- Fußbodenheizung in den Badezimmern
- Klimaanlage in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer
- Hochwertige Sanitärausstattung (Geberit, Grohe, Aquastil)
- Hochwertige keramische Fliesen 90x80 cm, rektifiziert
- Terrassen mit keramischer Bodenbelagsgröße 90x90 cm, 2 cm dick
- Glasgeländer aus dunklem Glas
- Einbruchhemmende und feuerfeste Türen, Türsprechanlage
- Alle Terrassen sind für Jacuzzi vorbereitet
- "Travertin"-Stein
- LED-Ambientebeleuchtung auf allen Terrassen
- Vorbereitete Anschlüsse für Wasser- und Abwassernetz, derzeit ist eine Klärgrube vorgesehen

Die betreffende Wohnung im Erdgeschoss von Gebäude A hat eine Netto-Wohnfläche von 81,08 m², die Gesamtfläche der Wohnung mit Terrasse und Parkplatz beträgt 92,54 m².

 

Die Wohnung besteht aus:

- Eingangsflur (5,95 m²)
- Flur (3,45 m²)
- Schlafzimmer 1 (10,23 m²)
- Schlafzimmer 2 (10,80 m²)
- Badezimmer 1 (3,48 m²)
- Badezimmer 2 (4,55 m²)
- Offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (32,33 m²)
- Überdachte Terrasse (8,93 m²)
- Abstellraum (1,37 m²)
- Parkplatz

 

Der Preis der Erdgeschosswohnungen beträgt 320.000 Euro.

Der Preis der Wohnungen im 1. Obergeschoss beträgt 330.000 Euro

Der Preis der Wohnungen im 2. Obergeschoss mit Dachterrasse beträgt 430.000 Euro
 

 

Geplante Fertigstellung der Gebäude „A“ und „B“ Anfang 2025, für das Gebäude „C“ ist die Fertigstellung der Arbeiten für Herbst 2025 geplant

 

Der Käufer zahlt keine 3 % Grunderwerbsteuer.

 

Für alle weiteren Informationen:

Smiljana Drk,                       T: 098 492 873     098 375 966

Lizenzierte Agentin                   E: smiljana.drk@c21.hr

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