Einzimmerwohnung neu, zweite Etage, Ražanac

RTINA, LUKSUZNA NOVOGRADNJA SA PREDIVNIM PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE I PRIRODU!

Na prodaju su preostala 2 luksuzna stana S 4 i S 5 na 2 katu stambene zgrade u modernoj atraktivnoj novogradnji cca 100 m od mora i predivnim panoramskim pogledom na more i prirodu. 

Svi vlasnici i korisnici stanova imaju mogućnost korištenja zajedničkih prostorija:   
- zajedničkog grijanog bazena,
- saune,
- teretane sa pogledom na more i bazen,
- sanitarnog čvora, svlačionice, spremišta,
- vanjskog tuša, sunčališta,
- lijepo uređenog dvorišta djelomično popločanog a djelomično zasađeno prirodnom travom i ukrasnim mediteranskim biljem,
- korištenje zajedničke krovne terase koja će biti opremljena vanjskom kuhinjom, garniturom za opuštanje, sa koje se pruža spektakularan pogled na more u svim smjerovima.

Svakome stanu pripada vlastito parkirno mjesto dok će za goste biti dovoljan broj dodatnih parkirnih mjesta.
Svaki stan ima vlastiti priključak struje i vode.
Stambena zgrada udaljena je svega cca 100 m od uređene plaže koju koriste turisti i vlasnici kuća u okruženju.

Odlična lokacija zgrade u malom i mirnom mjestu, u okruženju lijepih novih obiteljskih kuća. 
Odllična prometna povezanost:  blizini magistralne ceste prema Pagu, cca 20 kilometara do autoceste Zagreb-Split te cca 30 kilometara do zračne luke Zadar.

Luksuzan stan oznake S 5 nalazi se na 2 katu zgrde, u potpunosti opremljeni namještajem po mjeri, komadnim namještajem renomiranih proizvođača, kvalitetnom modernom rasvjetom uključujući opremljenu kuhinju, dnevni boravak i blagovaonicu, spavaće sobe i kupaonice.

Stan je opremljen sa svim potrebnim uređajima i stvarima od tanjura, čaša, pribora za jelo, stola i stolice u blagovaonici, opremljenih kupaonica ručnicima, garniture za terasu, TV prijemnika.

Stan se može koristiti tokom cijele godine zahvaljujući podnom grijanju u cijelom stanu, dodatno postavljeni klima uređaji u svakoj prostoriji.

Ukupna bruto površina stana S 5 iznosi  75,28 m2 neto za izračun 57,31 m2 a sastoji se od dnevnog boravka sa blagovaonicom i kuhinjom, 1 spavaće sobe, kupaonice, garderobe, natkrivene terase  ukupne  površine 15,93 m2, te pripadajućeg parkirnog mjesta. Stambena površina stana bez terase i parkirnog mjesta iznosi cca 50 m2.

Odlična investicija s obzirom da se nekretnina može koristiti tokom cijele godine i omogućuje odličan izvor prihoda, a dodatno vlasnik pruža usluge upravljanja objektom.

Napomena: nekretnina je u vlasništvu pravne osobe i sustavu PDV, pa kupac nema porez na promet nekretnina.

Ako smo pobudili interes za kupnju za ovaj luksuzan i moderno namješteni i opremljeni stan, možete nas kontaktirati:

Smiljana Drk,   licencirani agent
T: +385  98  492  873
E-mail: smiljana.drk@c21.hr

CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE
Uredi: Zadar, B.J.Jelačića 1 d
           Vir, Put Bunara 11
           Rogoznica, A. Starčevića 4

Češki/

RTINA, LUXUSNÍ NOVOSTAVBA S KRÁSNÝM PANORAMATICKÝM VÝHLEDEM NA MOŘE A PŘÍRODU!

K prodeji jsou 2 luxusní apartmány S 4 a S 5 ve 2. patře bytového domu v moderní atraktivní novostavbě cca 100 m od moře a s nádherným panoramatickým výhledem na moře a přírodu.
Všichni majitelé a uživatelé apartmánů mají možnost využívat společenské místnosti:
- společný vyhřívaný bazén,
- sauny,
- tělocvičny s výhledem na moře a bazén,
- sociální zařízení, šatna, sklad,
- venkovní sprcha, prostor na opalování,
- krásně upravený dvůr částečně dlážděný a částečně osázený přírodní trávou a okrasnými středomořskými rostlinami,
- využití společné střešní terasy, která bude vybavena venkovní kuchyní, sestavou pro relaxaci, s nádherným výhledem na moře do všech stran.
Každý apartmán má vlastní parkovací stání, přičemž pro hosty bude dostatečný počet dalších parkovacích míst.
Každý byt má vlastní přípojku elektřiny a vody.
Obytná budova je vzdálena jen cca 100 m od pláže, kterou využívají turisté a majitelé domů v okolí.
Výborná poloha objektu na malém a klidném místě, obklopeném krásnými novými rodinnými domy.
Vynikající dopravní spojení: v blízkosti hlavní silnice na Pag, asi 20 kilometrů na dálnici Záhřeb-Split a asi 30 kilometrů na letiště Zadar.

Luxusní byt s označením S 5 se nachází ve 2. patře budovy, plně vybaven nábytkem na míru, kusy nábytku od renomovaných výrobců, kvalitním moderním osvětlením včetně vybavené kuchyně, obývacího pokoje a jídelny, ložnic a koupelen.

Byt je vybaven veškerým potřebným zařízením a věcmi od talířů, sklenic, příborů, stolu a židlí v jídelně, vybavených koupelen s ručníky, setem na terasu, TV.

Byt je možné využívat celoročně díky podlahovému vytápění v celém bytě, dodatečně instalované klimatizaci v každé místnosti.

Celková hrubá plocha bytu S 5 je 75,28 m2 netto pro výpočet 57,31 m2 a sestává z obývacího pokoje s jídelnou a kuchyní, 1 ložnice, koupelny, šatny, zastřešené terasy o celkové ploše 15,93 m2 a přidružené parkovací stání.

Výborná investice vzhledem k tomu, že nemovitost lze využívat po celý rok a poskytuje vynikající zdroj příjmů a navíc majitel poskytuje služby facility managementu.

Poznámka: nemovitost je ve vlastnictví právnické osoby a podléhá systému DPH, kupující tedy nemá daň z prodeje nemovitosti.

V případě zájmu o koupi tohoto luxusně a moderně zařízeného a vybaveného bytu nás můžete kontaktovat:

Smiljana Drk, licencovaný agent
T: +385 98 492 873
E-mail: smiljana.drk@c21.hr

CENTURY 21 REAL ESTATE LEADER
Kanceláře: Zadar, B.J. Jelačića 1 d
Vir, Put Bunara 11
Rogoznica, A. Starčevića 4