Bauland zur Verkauf

Predstavljamo izvanrednu priliku za investitore u samom srcu Slavonskog Broda, u naselju Plavo polje. Ovo prostrano građevinsko zemljište, ukupne površine 734 četvorna metra, smješteno je na poželjnoj lokaciji u gradu, pružajući neusporediv potencijal za razvoj projekta koji će definirati standarde modernog urbanog života. Položaj u samom centru grada osigurava neposredan pristup svim bitnim sadržajima. Zemljište se nalazi u M zoni, što ga klasificira kao područje namijenjeno pretežno stambenoj izgradnji, ali s mogućnošću integracije poslovnih ili javnih sadržaja u prizemlju, ovisno o potrebama i planovima budućeg investitora. Prema važećim prostornim planovima i urbanističkim uvjetima, parcela omogućava izgradnju impresivne stambene zgrade koja se može protezati na čak pet etaža. Ukupna bruto razvijena površina (GBP) koja se može ostvariti na ovom placu iznosi impozantnih 1761,6 četvornih metara. Jedna od ključnih prednosti ovog zemljišta leži u postojećoj infrastrukturi i dokumentaciji. Na parceli se trenutno nalazi obiteljska kuća površine od 166,96 četvornih metara, kao i pomoćni objekt površine 36,72 četvorna metra. Ono što je od iznimne važnosti jest činjenica da obje građevine posjeduju važeću uporabnu dozvolu, što značajno pojednostavljuje proces daljnjeg planiranja i razvoja. Pored toga, svi potrebni priključci - električna energija i voda - već su uspostavljeni i funkcionalni na parceli.Navedena cijena je za gotovinsko plaćanje uz mogućnost kompenzacije.Za sva dodatna pitanja i informacije stojimo Vam na raspolaganju.