Einfamilienhaus 225 m², Kaštela

Angelus Immobilien bietet Ihnen ein einzigartiges Steinhaus im Zentrum von Kaštela zum Verkauf an: Das Steinhaus befindet sich im Zentrum von Kaštela Stari, nur 40 Meter vom Meer, der Promenade und dem Strand entfernt. In gleicher Entfernung befinden sich Fischmarkt, Markt, Apotheke, Bäckerei, zahlreiche Cafés, Tavernen und Restaurants. Es befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage in der Bucht von Kaštela, in unmittelbarer Nähe der Promenade am Meer und des Hafens zum Anlegen kleinerer Boote. Kaštela Stari ist hervorragend über die Hauptstraße aus Richtung Split und Trogir erreichbar. Diese verbindet Kaštela direkt mit dem internationalen Flughafen Split, der etwa 9 km vom Haus entfernt liegt. Neben dem Flughafen Split ist auch der internationale Flughafen Zadar gut angebunden. Kaštela ist eine der am besten angebundenen Städte. Neben dem internationalen Flughafen Split-Kaštela gibt es in Kaštela Stari auch einen Bahnhof. Die Autobahn Split-Zagreb ist über Aus- und Einfahrtsknotenpunkte angebunden, die jeweils 20 km entfernt sind. In der Nähe befindet sich die Marina Kaštela, die dank ihrer modernen Einrichtungen, des breiten Serviceangebots und der außergewöhnlichen geografischen Lage zu den meistbesuchten Marinas Kroatiens zählt. Die Marina ist auch für Megayachten geeignet. Kaštela ist ein idealer Ort für alle Liebhaber des Natur-, Kultur- und Geschichtserbes, denn auf einer Fläche von nur 30 km befinden sich vier antike Städte: Split, Solin, Kaštela und Trogir. Gegenstand des Verkaufs ist ein Steinhaus in zweiter Meeresreihe, das die klassische Architektur von Kaštela repräsentiert und sich in einem geschützten Kulturdenkmal befindet. Die Gesamtbruttofläche des Hauses beträgt 220 m² bzw. 180 m² netto und erstreckt sich über drei Etagen: Erdgeschoss, 1. und 2. Stock. Im Erdgeschoss befindet sich ein 69 m² großer Gewerberaum, der vom Wohnbereich getrennt ist und über eigene Strom- und Wasseranschlüsse verfügt. Im 1. Stock befinden sich eine Küche mit Esszimmer, zwei separate Räume, ein Flur, ein Badezimmer und ein zusätzlicher Raum, der als zusätzliches Badezimmer oder als Waschküche genutzt werden kann. Eine Innentreppe führt in den 2. Stock, wo sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Flur und eine Terrasse befinden. Das Dach ist relativ neu und in gutem Zustand. Das Haus wurde zwar instand gehalten, benötigt aber Renovierungs- und Modernisierungsbedarf. Die Immobilie ist sehr wertvoll, da sie sich aufgrund ihrer Lage sowohl als attraktive Wohnimmobilie als auch als Investition zur späteren Vermietung eignet. Die Agenturprovision berechnet sich gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen und der Preisliste unter https://angelusnekretnine.hr/o-nama. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte unseren Agenten unter 091/466-1500. Ihr Angelus nekretnine d.o.o. ID CODE: 5858 Ana Baras Suradnik u procesu obuke Mob: +385 91 466 1500 Tel: +385 21 587 441 E-mail: ana@angelusnekretnine.hr www.angelusnekretnine.hr