Einzimmerwohnung neu, erste Etage, Šibenik

Zum Verkauf steht der Geschäftsraum P2 mit einer Fläche von 45,34 m², der sich im Erdgeschoss eines neuen Geschäfts- und Wohngebäudes im Stadtviertel Crnica in Šibenik befindet. Der Raum liegt an einer besonders stark frequentierten Lage, neben einer Straße, die einerseits zum Stadtzentrum und dem städtischen Strand Banj führt, und andererseits zur Adriaküstenstraße, was ihn äußerst zugänglich und gut sichtbar macht.

Der Raum ist derzeit als Büro mit zwei separaten Bürozimmern konzipiert. Der größere Raum bietet Platz für drei Arbeitstische, während der kleinere für einen Arbeitsplatz geeignet ist. Neben den Bürozimmern umfasst der Raum eine Küche, eine Toilette, einen Abstellraum sowie eine Rampe für Menschen mit Behinderungen und eingeschränkter Mobilität, was zusätzlich zur Funktionalität und Zugänglichkeit beiträgt. Jedes Zimmer ist klimatisiert, was einen komfortablen Arbeits- oder Aufenthaltsraum während des ganzen Jahres gewährleistet.

Der Raum verfügt über einen eigenen Parkplatz, und seine Funktionalität und Lage machen ihn für eine Vielzahl von Aktivitäten geeignet - von Büro- und Verwaltungstätigkeiten über Dienstleistungen, Bildungswesen bis hin zu medizinischen Dienstleistungen. Aufgrund des Layouts und der Merkmale ist es auch möglich, ihn in Wohnraum umzuwandeln, wie z. B. in ein Apartment oder eine kleine Wohnung.

Der Abschluss aller Arbeiten am Gebäude ist bis Ende 2025 geplant.

Dieser Raum bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investitionen, den Start eines eigenen Geschäfts oder die Anpassung zu einem funktionalen Wohnraum an einem attraktiven und verkehrsgünstig gelegenen Standort.

Um unseren Kunden den Prozess der Beantragung eines Wohnkredits zu erleichtern, bieten wir kostenlose Kreditvermittlung an.

Die Agenturprovision beträgt 3% + MwSt. vom vereinbarten Kaufpreis.