Einfamilienvilla 130 m², Sutivan

Exklusiver Verkauf! Eingebettet im Herzen der Natur, umgeben von Olivenhainen und eingeschlossen von traditionellen Trockenmauern, befindet sich ein großzügiges Anwesen mit einer Villa und einem zusätzlichen kleineren Haus. Es ist 1km vom Meer entfernt und etwa 2km vom Stadtzentrum, was es nur wenige Minuten Fahrt von allen notwendigen Annehmlichkeiten entfernt macht. Von jeder Ecke des Anwesens kann man atemberaubende offene Ausblicke auf das Meer und die nahegelegenen Inseln genießen. Ein besonderes Vergnügen an Sommerabenden ist es, den beeindruckenden Sonnenuntergang zu beobachten. Wenn Sie nach einem Ort suchen, um endlich langsamer zu werden, tief durchzuatmen und im Einklang mit sich selbst und der Natur zu leben – ist diese Villa mehr als ein Zuhause; sie ist ein Neuanfang.

Das Grundstück hat eine Fläche von 13,361m2. Das Hauptgebäude ist eine Villa mit einer Wohnfläche von 130m2, bestehend aus zwei Etagen, die durch elegante Innentreppen verbunden sind.

Das Innere der Villa ist durchdacht gestaltet; die Zimmer im Erdgeschoss bieten jedem Familienmitglied oder Gast Frieden und Privatsphäre. Diese umfassen:
- Drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem en-suite Badezimmer und Terrasse

Im Obergeschoss befindet sich:
- Ein offener Raum bestehend aus Wohnzimmer, Essbereich und voll ausgestatteter Küche, der zu einer überdachten Terrasse führt.

Das herausragende Merkmal im Zentrum des Grundstücks ist eine großzügige Terrasse mit einem 36m2 Pool. Neben dem Pool befindet sich ein Sonnenbereich sowie ein wunderschön angelegter Garten mit typischen dalmatinischen Pflanzen, der viel Platz für Spiel, Entspannung, Gartenarbeit oder Familientreffen rund um einen Grill bietet, abgeschirmt von neugierigen Blicken und Lärm.

Auf dem Anwesen gibt es außerdem ein zusätzliches 36m2 großes Haus. Darin befinden sich folgende Räume:
- Ein Fitnessraum
- Ein Badezimmer

Alle Räume sind mit Klimaanlagen zur Beheizung und Kühlung ausgestattet. Das Haus verfügt außerdem über ein Solarpanelsystem, das Energieeinsparungen ermöglicht, obwohl es auch an die städtische Wasser- und Stromversorgung angeschlossen ist. Alle Terrassen und der Bereich um den Pool sind mit hochwertigem Brač-Stein gepflastert. Mit vier Parkplätzen kann die Villa auch eine größere Familie beherbergen. Jedes Detail dieses Anwesens zeigt, dass an alles gedacht wurde – von Funktionalität bis Ästhetik. Es wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, bezugsfertig.

Mehr zum Standort: Brac ist die größte Insel in der Region Dalmatien und die drittgrößte Insel der Adriaküste. Es liegt zwischen Split und Hvar und ist sehr gut mit dem Festland verbunden. Die gebräuchlichsten Transportmittel, um die Insel zu erreichen, sind Fähren, Katamarane, Privatboote und UBER-Boote. Brac ist eine der sonnigsten Inseln mit 2600 Sonnenstunden im Jahr. Die Besucher freuen sich, die Insel wegen ihrer wunderschönen Strände, der einzigartigen Natur und den zahlreichen Denkmälern zu besuchen. Darüber hinaus werden das ganze Jahr über einige authentische Veranstaltungen und sportliche Aktivitäten organisiert. Daher ist es ideal für den Sommerurlaub und zum Wohnen außerhalb der Saison.