Vierzimmerwohnung zweite Etage, Turan - Kantrida - Costabella, Rijeka

Rijeka, Kantrida – Wohnung mit 164 m² in einem Neubau, Garage, Meerblick

Die Immobilie befindet sich im zweiten Stock eines Neubaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten und besteht aus: Eingangsbereich, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, Flur, WC/Waschraum, Badezimmer, drei Schlafzimmern mit einer Wohnfläche (Netto) von 104,30 m² sowie Nebenflächen der Wohnung: überdachte Terrasse mit einer Wohnfläche (Netto) von 20,00 m² (Wohnwertfläche 5,00 m²), überdachte Terrasse mit einer Wohnfläche (Netto) von 40,80 m² (Wohnwertfläche 10,20 m²).

Zur Wohnung gehören außerdem: Außentreppe mit einer Wohnfläche (Netto) von 3,55 m² (Wohnwertfläche 2,66 m²), Dachterrasse mit einer Wohnfläche (Netto) von 86,60 m² (Wohnwertfläche 21,65 m²), drei Tiefgaragenstellplätze im Untergeschoss mit Wohnflächen (Netto) von 12,50 m² / 13,50 m² / 13,50 m² (Wohnwertflächen 6,25 m² / 6,75 m² / 6,75 m²) sowie ein Kellerabteil Nr. 4 im Untergeschoss mit einer Wohnfläche (Netto) von 4,20 m² (Wohnwertfläche 2,10 m²).

Von allen Terrassen bietet sich ein wunderschöner Panoramablick auf das Meer, während die großzügige Dachterrasse den idealen Platz für einen Whirlpool und Grillbereich bietet.

Technische Ausstattung:

Smart-Home-System (Heizung, Kühlung, Beleuchtung, Sicherheit)
Fußbodenheizung + Mitsubishi VRV-System
Holz-Aluminium-Fenster mit dreifach verglasten IZO-Scheiben und elektrischen Rollläden mit Insektenschutz
Hochwertige Keramik und Sanitäranlagen (Laufen, Geberit)
Eichenparkett
Einbruch- und Brandschutztüren
Aufzug direkt von der Garage zur Wohnung

Hinweis: Der Käufer zahlt keine 3 % Grunderwerbsteuer, da der Preis bereits die Mehrwertsteuer (MwSt.) enthält.

Für alle Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

ID CODE: E3742

Marin Modić
Agent s licencom
Mob: +385 (91) 5954 045
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