Dreizimmerwohnung zweite Etage, Pakoštane

Neu auf dem Markt: Diese moderne Wohnung in einem Neubau befindet sich in einem ruhigen Vorort von Pakoštane. Die Wohnung befindet sich in Privatbesitz und verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer und ein modern ausgestattetes Badezimmer. Mit einer Gesamtwohnfläche von 65,29 Quadratmetern bietet die Wohnung Komfort und Funktionalität für ein perfektes Familienleben. Der Eingang zur Wohnung ist mit einer Sicherheitstür ausgestattet, die Sicherheit und Privatsphäre gewährleistet. Der Balkon mit Pavillon bietet einen wunderschönen, offenen Blick auf das Meer und die Bucht. Die Wohnung liegt auf der Südostseite und ist daher tagsüber lichtdurchflutet. Die Elektroheizung, teilweise mit zusätzlicher Fußbodenheizung, sorgt in der kälteren Jahreszeit für wohlige Wärme. Die Küche mit Essbereich und Parkettboden bietet die Möglichkeit, die Inneneinrichtung nach den Wünschen der neuen Eigentümer zu gestalten und zu personalisieren. Ein PKW-Stellplatz ist vorhanden. Die Lage von Pakoštane bietet eine gute Anbindung an alle wichtigen Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Kirche und öffentliche Verkehrsmittel sowie eine gute Verkehrsanbindung an die Hauptverkehrsstraßen. Ideal für Landleben, Kapitalanlage oder ein entspanntes Leben nach dem Ruhestand in einem warmen Klima mit Nähe zu Wald und Wasser. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieser modernen Wohnung zu wohnen und alles zu erkunden, was Pakoštane zu bieten hat. AUSSTATTUNG und BAUWEISE: Das Gebäude wurde gemäß den Anforderungen einer erdbebensicheren Konstruktion mit horizontalen und vertikalen Ringen und einer 20 cm dicken Stahlbeton-Zwischenbodenplatte errichtet. Energieausweis: A+ 15 cm dicke Thermofassade mit isoliertem Treppenhaus. PVC-Tischlerei in Anthrazit mit 7 Kammern, 44 mm starkem Dreifachglas, gasgefüllten Kammern. Rollläden mit elektrischen Aufzügen, Moskitonetze an den Fenstern. Klimaanlage + Fußbodenheizung im Badezimmer und in der gesamten Wohnung. In Bad, Küche und Wohnzimmer erstklassige Keramik; in den Schlafzimmern Parkett. Einbruch- und feuerhemmende Türen. Video-Gegensprechanlage. Terrassen mit SIKA-Abdichtung. Rahmenrahmen, maßgefertigte weiße Tischlerarbeiten. Digitaler Thermostat in jedem Zimmer, Steuerung über Mobilgerät möglich. Möglichkeit zum Bau und Anschluss einer Solaranlage. Möglichkeit zum Laden von Elektrofahrzeugen. Im Umkreis von wenigen hundert Metern befinden sich alle notwendigen Einrichtungen für einen angenehmen Aufenthalt (Restaurants, Geschäfte, Strand, Promenade usw.) und sind fußläufig erreichbar. Die Apartments eignen sich zum ganzjährigen Wohnen und sind SOFORT bezugsfertig. Pakoštane ist eine kleine dalmatinische Stadt im Zentrum der Adriaküste und genießt eine einzigartige Lage zwischen dem Meer und dem Vrana-See. Umgeben von gleich fünf Nationalparks (Paklenica, Kornati, Plitvicer Seen, Krka-Wasserfälle, Nördlicher Velebit). Gerade diese beeindruckende Umgebung bietet außergewöhnlichen Komfort und unzählige Möglichkeiten für jedermann. In unmittelbarer Nähe von Pakoštane liegen die historische Stadt Zadar, die Wiege der kroatischen Kultur und Geschichte, Biograd na Moru und die Stadt Šibenik, die weithin für ihre Kathedrale des Heiligen Jakob bekannt ist, die auf der UNESCO-Liste des Weltkulturerbes steht. ID CODE: 300731007-330 Željka Pelc Agent s licencom Mob: +385 98 904 6271 Tel: +385 23 227 570 E-mail: z.pelc@remax.hr www.nekretnine-complete.com