Bauland zur Verkauf

OPATIJA, IČIĆI – Grundstück mit Baugenehmigung für ein Luxusgebäude mit fünf Wohnungen und Panoramablick auf das Meer In attraktiver Mikrolage in Ičići, nur drei Autominuten oberhalb des Strandes, steht ein Baugrundstück mit Baugenehmigung für ein modernes Wohngebäude mit insgesamt fünf Wohnungen, einer Tiefgarage und zwei Swimmingpools zur Verfügung. Das Gesamtprojekt zeichnet sich durch funktionale und marktattraktive Grundrisse sowie Panoramablick auf das Meer von allen Einheiten aus. Das Grundstück hat eine regelmäßige, fast quadratische Form und eine flache Konfiguration, was den Bau erheblich erleichtert. Die Lage des Gebäudes gewährleistet einen völlig freien Blick auf das Meer, da sich der Hang direkt unter dem Grundstück befindet – ohne dass hohe Stützmauern oder aufwändige Erdarbeiten erforderlich sind. Das Projekt umfasst: – Tiefgarage mit Abstellräumen und Parkplätzen, – zwei Wohnungen im Erdgeschoss, jeweils mit eigenem Swimmingpool und Garten, – zwei Wohnungen im ersten Stock, – ein exklusives Penthouse im gesamten Obergeschoss. – Alle Wohnungen verfügen über optimale Grundrisse, die sowohl für hochwertiges Wohnen als auch für die Vermietung oder den Weiterverkauf geeignet sind. Jede Terrasse bietet einen unverbauten Meerblick. Das Grundstück wird mit gültiger Baugenehmigung und vollständiger Projektdokumentation verkauft, sodass der zukünftige Investor sofort und ohne administrative Verzögerungen mit den Arbeiten beginnen kann. Mikrolage: In einer ruhigen, bebauten Straße in erstklassiger Nachbarschaft, nur 3 Minuten vom Meer und 8 Autominuten vom Zentrum von Opatija entfernt. Das Grundstück liegt fast am Rande der Bauzone, was zusätzliche Ruhe, Privatsphäre und eine natürliche Umgebung garantiert – Grünflächen auf der einen, das Meer auf der anderen Seite. Ideal für Investoren, Bauträger oder Privatkäufer, die ein attraktives Projekt in einem der begehrtesten Reiseziele an der kroatischen Küste – Opatija – entwickeln möchten. Um eine Besichtigung der Immobilie zu vereinbaren, rufen Sie den Makler vertrauensvoll an – eine Beratung auf Deutsch ist möglich. Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 40704 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com