Einfamilienhaus 750 m², Centar, Opatija

OPATIJA, IČIĆI - exklusive Villa mit 2 Pools und Panoramablick auf das Meer Die Villa befindet sich 300m vom Meer entfernt in exklusiver Mikrolage. Fertigstellung mit Bau im Jahr 2015. und wird nur während der Sommerferien der eigenen Familie genutzt. Beim Bau wurden modernste Bauelemente und Materialien verwendet. Die Villa wurde von einem bekannten italienischen Architekten entworfen und ist äußerst modern im Design. Es besteht aus einem Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Untergeschoss gibt es ein Hallenbad, einen Fitnessraum und eine Taverne zum geselligen Beisammensein. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Im Obergeschoss befindet sich ein Hauptschlafzimmer von 60m2 und zwei Schlafzimmer ebenfalls mit eigenem Bad. Alle Etagen sind mit einem Aufzug verbunden und auf jeder Etage gibt es große Sonnenterrassen. Auf einem Grundstück von 2500m2 gibt es einen Infinity-Außenpool und eine Garage für zwei Autos sowie den Pool-Maschinenraum. Der Pool ist schallisoliert und mit LED-Beleuchtung hinterleuchtet. Die komplette Verwaltung der Villa wird digitalisiert. EINZIGARTIGE IMMOBILIE IN EINER GROSSARTIGEN LAGE, DIE AUFMERKSAM WERT IST !!! Ičići ist ein kleiner touristischer Ort mit ca. 800 Einwohnern, gelegen an der nördlichen Adria, in der Kvarner Bucht. Der Ort liegt 5 km von Opatija und 15 km von Rijeka entfernt. Es liegt am Fuße des Berges Učka, der 1401 m hoch ist und dessen Umgebung aufgrund der Einzigartigkeit und Schönheit der Natur zum Naturpark erklärt wurde. Die Bevölkerung ist hauptsächlich im Tourismus und in der Gastronomie tätig. Aufgrund seiner günstigen Lage hat sich Ičići im Laufe der Jahre zu einem echten Touristenort mit vielen Angeboten entwickelt, so dass es neben einem reichhaltigen Gastronomieangebot die Möglichkeit bietet, verschiedene Sportarten, Ausflüge und Ausgehmöglichkeiten auszuüben. Von Ičići hat man einen schönen Blick auf die beiden größten kroatischen Inseln Krk und Cres, die mit dem Boot besucht werden können. Dieser Ort ist vor allem für seine hervorragend ausgestattete ACI Marina bekannt. Dank der Vielfalt an Unterkünften (Hotels, Appartements, Campingplatz) und Sport- und Freizeiteinrichtungen (Tennisplätze, Wassersport, Segeln ...) hat der nautische Tourismus hier einen besonderen Ort zur Entwicklung gefunden. ID CODE: 39554 Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com