Büro zur Miete

Geschäftsgebäude im Zentrum von Rijeka - Ein umfassendes Bürogebäude an erstklassiger Lage

Im historischen Zentrum von Rijeka, in unmittelbarer Nähe wichtiger städtischer Institutionen, öffentlicher Dienste und Verkehrsknotenpunkte, steht ein repräsentatives Geschäftsgebäude zur Vermietung, mit einer Gesamtfläche von 392 m². Es handelt sich um ein Gebäude mit vier funktional gestalteten Etagen, das optimale Arbeitsbedingungen für mittelgroße und größere Teams, Agenturen, Abteilungen oder Unternehmen bietet, die hochwertige Büroflächen an einem erstklassigen Standort suchen.

Das Gebäude besteht aus dem Erdgeschoss, drei Stockwerken und zusätzlichem Außenbereich. Beim Betreten empfängt Sie ein Empfangsbereich mit zwei Besprechungsräumen. Der erste, zweite und dritte Stock haben jeweils fünf Räume - die meisten sind derzeit als Büros organisiert, aber die Anordnung ermöglicht Flexibilität: von traditionellen Büros bis hin zur Kombination von Open-Space- und geschlossenen Bereichen. Jede Etage verfügt über Sanitäranlagen, und es besteht die Möglichkeit zur Einrichtung einer Küche.

Das Gebäude verfügt über Glasfaserinternet, ein Alarmsystem, Klimatisierung, Archivräume, Außenlager für Fahrräder und Tretroller sowie einen eigenen Außenbereich für Pausen oder kurze Besprechungen im Freien.

Langfristige Vermietung ist möglich, mit einer Mindestdauer von 3+2 Jahren.

Verfügbarkeit ist sofort gegeben, und es besteht auch die Möglichkeit, nach Stockwerken oder sogar einzelnen Räumen zu vermieten (mit Nutzung des Konferenzraums) - ideal für diejenigen, die allmählich wachsen möchten, aber an derselben renommierten Adresse bleiben wollen.

Die monatliche Miete beträgt 6.700€ + Nebenkosten. Bei Vertragsabschluss ist eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete zu hinterlegen. Die Maklerprovision beträgt einmalig eine Monatsmiete + Mehrwertsteuer.