Bauland zur Verkauf

Angelus Immobilien bietet zum Verkauf ein Baugrundstück in der Nähe des Meeres, des Strandes und des Katamaran-Piers in Milna auf der Insel Brač LAGE Wir vermitteln den Verkauf eines großen Grundstücks in Milna auf der Insel Brač, nur 10 Gehminuten vom Strand und 4 Gehminuten vom Katamaran-Anleger entfernt. Brač ist die höchstgelegene und drittgrößte Insel der Adria und stellt mit ihrer Kombination aus reichem kulturellem und historischem Erbe, natürlicher Schönheit und wunderschönen Stränden einen wahren Mikrokontinent dar. Sie ist die Insel mit der besten Anbindung an das Festland. Sie erreichen Brač mit der Fähre von Split (Anlegestelle Supetar) und von Makarska (Anlegestelle Sumartin). Zahlreiche Fährverbindungen verkehren sowohl in der Saison als auch außerhalb der Saison. Milna ist durch eine ganzjährige direkte Katamaranlinie mit Split verbunden. Der nächstgelegene internationale Flughafen Split (SPU) ist nur etwa 25 km von Split entfernt und bietet ganzjährig Direktflüge in viele europäische Städte. Milna genießt ein typisch mediterranes Klima mit heißen, trockenen Sommern und milden, sonnigen Wintern. Die Sommertemperaturen liegen oft zwischen 28 °C und 32 °C – ideal zum Schwimmen, Segeln und für den Aufenthalt im Freien. Frühling und Herbst sind angenehm warm und weniger überlaufen, während die Winter relativ mild bleiben und selten unter 10 °C fallen. Die Stadt selbst hat eine kleine, aber einladende Bevölkerung von etwa 800 Einwohnern, von denen viele im Tourismus, in der Fischerei und im traditionellen Inselhandwerk tätig sind. Trotz seiner überschaubaren Größe bietet Milna alle wichtigen Annehmlichkeiten, darunter Cafés, Restaurants, Geschäfte und einen Yachthafen. Milna ist bekannt für seine tiefe, geschützte Bucht und die bezaubernde Felsküste und bietet eine einzigartige Mischung aus natürlicher Schönheit, historischem Ambiente und hervorragender Anbindung. Damit ist es einer der attraktivsten Standorte für Immobilieninvestitionen an der Adria. Milna gilt oft als der sicherste und malerischste Hafen der Insel und ist seit langem ein geschätzter Ankerplatz für Segler, die das kristallklare Wasser der Adria erkunden. Seine ruhige Lage und der authentische dalmatinische Charme machen es zu einem idealen Ort für ruhesuchende Touristen und für Investoren, die seine anhaltende Attraktivität schätzen. Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein Grundstück in einer der begehrtesten Lagen von Milna zu erwerben. Direkt oberhalb der malerischen Marina Vlaška bietet dieser Standort Ruhe und Komfort. Alle wichtigen Annehmlichkeiten – Restaurants, Geschäfte und der Fährhafen – befinden sich in unmittelbarer Nähe und der schöne Strand ist nur 10 Gehminuten entfernt. Mit herrlichem Meerblick, einfachem Zugang von der oberen Straße und der charmanten Riva (Promenade) ist die Lage ideal für den Bau von Villen und Ferienhäusern. BESCHREIBUNG Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 730 m² und befindet sich in einem unbebauten, bebauten Teil des Baugebiets der gemischt genutzten Siedlung, überwiegend Wohngebiet. Eine Zufahrtsstraße führt zum Grundstück, und die gesamte Infrastruktur befindet sich direkt neben dem Grundstück. Das Grundstück bietet einen Blick auf das Meer und die Bucht mit Booten. Ein großer Vorteil ist die Nähe zum Katamaran-Anleger. Katamarane verkehren täglich mehrmals, sowohl im Sommer als auch im Winter, sodass Villenbesitzer kein Auto benötigen. Es besteht die Möglichkeit, benachbarte Grundstücke von 470 m² bis 780 m² zu erwerben, sodass einzelne Grundstücke je nach Bedarf des neuen Eigentümers kombiniert und vergrößert werden können. Jedes Grundstück verfügt über eine eigene Zufahrtsstraße für Fahrzeuge und Fußgänger, was Komfort und Privatsphäre gewährleistet. Ob Sie sich ein Traumhaus oder eine strategische Investition vorstellen – dieser idyllische Ort ist die perfekte Gelegenheit! ID CODE: 5863 Tanja Lucić Voditelj ureda Split i Licencirani agent Mob: +385 91 466 2223 Tel: +385 21 587 441 E-mail: tanja@angelusnekretnine.hr www.angelusnekretnine.hr