Einfamilienhaus 279 m², Šibenik

In Žaborić, nur zehn Kilometer von Šibenik entfernt, wird eine erstklassige Immobilie verkauft, die sich in zweiter Reihe zum Meer befindet, jedoch von allen Etagen einen offenen Meerblick bietet, als wären Sie in erster Reihe. Sie liegt an einem äußerst ruhigen und gepflegten Standort in der Bucht Jasenovo, nur wenige Schritte vom Strand entfernt und umgeben von natürlichem mediterranem Ambiente.

Das Haus erstreckt sich über insgesamt vier Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 337 m2 auf einem Grundstück von 279 m2. Im Untergeschoss mit einer Fläche von 35 m2 befinden sich Hilfsräume – Heizraum, Abstellraum, Waschküche und Arbeitszimmer. Im Erdgeschoss gibt es eine Garage mit 17 m2 sowie eine geräumige Dreizimmerwohnung mit 60 m2 Wohnfläche, einer überdachten, verglasten Terrasse von 24 m2 und einem Grill. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang, Südausrichtung und besteht aus Küche, Esszimmer und offenem Wohnzimmer, Flur, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer.

Das erste Obergeschoss ist über eine Innentreppe erreichbar und besteht aus zwei Apartments, jeweils mit einem Schlafzimmer, Badezimmer sowie Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, mit Zugang zu großen Terrassen mit Meerblick. Im zweiten Obergeschoss, im hohen Dachgeschoss, befindet sich eine weitere Dreizimmerwohnung mit zusätzlicher Toilette, Küche und Wohnzimmer, Badezimmer und einer großen, teilweise überdachten Terrasse mit spektakulärem Panoramablick über die gesamte Bucht.

Das Haus wurde qualitativ hochwertig gebaut, mit Schwerpunkt auf Komfort und Funktionalität. Es ist mit einer Zentralheizung mit Heizöl (Erdgeschoss) ausgestattet, vorbereitet für die weiteren Etagen, Klimaanlagen in allen größeren Räumen, solarer Warmwasserbereitung, PVC-Fenster mit Aluminiumläden, Wärmedämmung, Wasseraufbereitungssystem und Videoüberwachung. Das Grundstück ist gepflegt, mit Garten, Außendusche und vier Außenstellplätzen auf der Nordseite des Gebäudes.

Diese Immobilie bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben, luxuriösen Sommerurlaub oder touristische Vermietung mit hoher Rendite. Die Kombination aus erstklassiger Lage, offenem Meerblick und hochwertiger Bauweise macht dieses Haus zu einem seltenen und wertvollen Angebot auf dem Markt.

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