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Einfamilienhaus 307 m², neu, Buje

€ 199.000
2 Zimmer
307 m²
2 Badezimmer
Nein Aufzug

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 24.07.2025
Beschreibung

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Referenz: EK-545649

ISTRA, BUJE - Rohbauhaus mit Panoramablick, Neubau

In bester, begehrter Lage in der Nähe von Buje, nur 3 Kilometer vom berühmten Ferienort San Canzian entfernt, verkaufen wir ein Haus im Rohbau. Investoren liegt eine gültige Baugenehmigung für ein freistehendes Haus mit einer Gesamtnettofläche von 136 m2 vor, das sich über zwei Etagen erstreckt. Das Erdgeschoss verfügt über Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, WC, überdachte Loggia mit Sommerküche und einen Technikraum mit separatem Eingang. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenen Bädern und ein Raum, der als Bibliothek genutzt werden kann und den der zukünftige Käufer nach seinen Wünschen gestalten kann.

Das Haus befindet sich auf einem 307 m2 großen Grundstück. Nach Absprache besteht die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen.

Investoren können das Haus fertigstellen und schlüsselfertig zum Preis von 470.000 EUR verkaufen.

Die Dokumentation ist in Ordnung, das Eigentumsrecht besteht 1/1, die Baugenehmigung ist gültig und Strom- und Wasseranschlüsse sind vorhanden.

Merkmale
Art
Einfamilienhaus | Luxusimmobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Aufzug
Nein
Fläche
307 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Balkon
Nein
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 parkplatz(e)
Aussicht
Meer
Preisinformationen
Preis
€ 199.000
Preis pro m²
648 €/m²
New
Energieeffizienz
  • Baujahr

    2025
  • Zustand

    Neu / Im Bau
  • Energieausweis

    Auf Zertifizierung wartend
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