Geschäft - Gewerbeflächen zur Verkauf

EXKLUSIVER AGENTURVERKAUF!
Zum Verkauf steht ein Bürogebäude am Stadtrand von Šibenik, nur wenige Autominuten entfernt. Das zweistöckige Gebäude hat eine Gesamtfläche von 1400 m2 und liegt auf einem Grundstück von 2500 m2.
Das Erdgeschoss mit einer Fläche von 826 m2 ist in drei Räume unterteilt, von denen einer für die Einfahrt von LKWs geeignet ist. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Büro, eine Rezeption, zwei Toiletten, eine Garderobe und eine Dusche. Im Erdgeschoss mit einer Fläche von 570 m2 befinden sich ein in separate Räume/Büros unterteilbarer Arbeitsraum, das Büro des Direktors, zwei Sanitäranlagen und eine Küche.
Das Gebäude wurde 2011 aus hochwertigen Materialien erbaut, verfügt über eine Wärmedämmung, ist in ausgezeichnetem Zustand und bedarf keiner Anpassung. Beide Etagen sind mit Klimaanlagen, Feuermelder sowie internen und externen Videoüberwachungssystemen ausgestattet.
Angesichts der Lage in unmittelbarer Nähe zur Autobahn sowie der Bau- und Aufteilungsqualität des Gebäudes ist diese Immobilie eine Rarität auf dem Markt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Investitionen und Geschäftsentwicklung!



Weitere Informationen über die Anlage, deren genaue Lage und Besichtigung sind nach Abschluss eines Maklervertrages mit der Agentur nach dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienvermittlungsgesetz möglich.