Bauland zur Verkauf

Zum Verkauf steht ein wunderschönes Baugrundstück mit einer Fläche von 830 m2, mit einem Projekt und einer Baugenehmigung für den Bau einer Luxusvilla mit Pool. Das Grundstück befindet sich in einem kleinen Küstenort im Vorort von Rogoznica, nur 70 Meter vom kristallklaren Meer entfernt. Da das Grundstück leicht geneigt ist, bietet es einen herrlichen unverbauten Blick auf das Meer, die Umgebung und den Sonnenuntergang.
Laut dem vorgesehenen Projekt wird die Villa eine Wohnfläche von 346 m2 haben und sich aus drei Etagen zusammensetzen, die durch eine Innentreppe und einen Aufzug verbunden sind. Der Haupteingang befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem großzügigen offenen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem Badezimmer und einem Abstellraum. Das Wohnzimmer hat einen Ausgang durch große Schiebefenster auf die großzügige Terrasse mit Pool und Liegebereich. Im ersten Stock befinden sich drei komfortable Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern und Terrassen, von denen man einen unglaublichen Blick auf das Meer und die Umgebung hat. Diese exklusive Villa wird auch einen Wellnessbereich mit Sauna im Untergeschoss haben. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Etage ein Fitnessraum, ein Badezimmer, ein Waschraum, ein Abstellraum, ein zusätzliches Schlafzimmer mit Badezimmer, eine Sommerküche mit Zugang zur überdachten Terrasse sowie eine geräumige Garage von 42 m2.
Die Immobilie hat großes Potenzial und ist eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit, die auf dem Markt selten zu finden ist!
Dank des bestehenden Projekts und der Baugenehmigung spart der Käufer Zeit und Geld und kann sofort mit dem Bau der Villa beginnen.
Das Grundstück ist im Besitz eines Unternehmens und wird zusammen mit dem Unternehmen verkauft, sodass der Käufer in diesem Fall keine Immobilienverkehrsteuer von 3% zahlen muss.
Infrastruktur: Wasser, Strom, Klärgrube, asphaltierter Zugang.

Weitere Informationen über die Anlage, deren genaue Lage und Besichtigung sind nach Abschluss eines Maklervertrages mit der Agentur nach dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienvermittlungsgesetz möglich.