Dreizimmerwohnung neu, zweite Etage, Vodice

(HR, ENG, GER, ITA, RUS, POL, CZE)

Wir präsentieren Ihnen eine exklusive Wohnung 150 m vom Meer entfernt, perfekt für diejenigen, die eine Kombination aus moderner Eleganz, hohem Komfort und einem unvergesslichen Meerblick suchen. Diese geräumige Wohnung, nach Süden und Osten ausgerichtet, sorgt für viel Tageslicht und die Wärme der Sonne, während die Terrasse von 27,90 m2 einen atemberaubenden Meerblick bietet, der Sie begeistern wird.

Über die Wohnung:

- Fläche: 79,59 m2 + Terrasse 27,90 m2 + Parkplatz 12,50 m2
- Aufteilung: Eingangshalle, zwei Badezimmer, drei Schlafzimmer, großes Wohnzimmer, Küche mit Essbereich und überdachte Terrasse von 27,90 m2.
- Parkplatz: 1 reservierter Parkplatz neben der Wohnung.
- Ausrichtung: Südwesten, mit einem schönen Blick auf das Meer.
- Position: erste Etage eines 2-stöckigen Gebäudes, mit Aufzug für maximalen Komfort.

Ausstattung und Qualität:
Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen gebaut, was sie zu einem echten Beispiel für eine luxuriöse moderne Wohnung macht:

- Außenfenster: Gealan S 8000, hohe Energieeffizienz.
- Böden: Keramische Fliesen von Marazzi in der Küche, im Wohnzimmer, in den Schlafzimmern und im Badezimmer.
- Badezimmer: ausgestattet mit einer Nord-Dusche, hochwertigen Hansgrohe-Armaturen, einer hängenden Toilette und einer Grohe-Unterputzspülung.
- Heizung und Kühlung: Fußbodenheizung im Badezimmer und Wohnzimmer sowie Klimaanlagen (LG Inverter oder Gree) in jedem Raum für ein optimales Klima das ganze Jahr über.
- Zusätzliche Annehmlichkeiten: elektrische Rollladenheber, Insektenschutzgitter in der gesamten Wohnung und ein 80-Liter-Wasserboiler.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einem schönen und ruhigen Teil von Vodice, in unmittelbarer Nähe zum Meer, zur Promenade, zu Restaurants und allen wichtigen Annehmlichkeiten. Ideal für diejenigen, die das komfortable Leben mit dem Klang des Meeres und der Nähe zur Natur schätzen.



ENG

We present to you an exclusive apartment 150 m from the sea, perfect for those seeking a combination of modern elegance, high comfort, and an unforgettable sea view. This spacious apartment, oriented towards the south and east, ensures plenty of natural light and warmth from the sun throughout the day, while the terrace of 27.90 m2 offers a panoramic sea view that will delight you.

About the apartment:

- Area: 79.59 m2 + terrace 27.90 m2 + parking space 12.50 m2
- Layout: entrance hallway, two bathrooms, three bedrooms, large living room, kitchen with dining area, and covered terrace of 27.90 m2.
- Parking space: 1 reserved parking space next to the apartment.
- Orientation: southwest, with a beautiful sea view.
- Position: first floor of a 2-story building, with an elevator for maximum comfort.

Equipment and quality:
The apartment is built using top-quality materials and equipment, making it a true example of a luxury modern apartment:

- Exterior carpentry: Gealan S 8000, high energy efficiency.
- Floors: Marazzi ceramic tiles in the kitchen, living room, bedrooms, and bathroom.
- Bathroom: equipped with a Nord shower cabin, high-quality Hansgrohe faucets, a suspended toilet, and a Grohe built-in cistern.
- Heating and cooling: underfloor heating in the bathroom and living room, and air conditioning (LG Inverter or Gree) in each room for optimal climate throughout the year.
- Additional amenities: electric roller shutter lifters, insect screens throughout the apartment, and an 80-liter water heater.

Location:
The apartment is located in a beautiful and quiet part of Vodice, in close proximity to the sea, promenade, restaurants, and all essential amenities. Ideal for those who value comfortable living with the sound of the sea and closeness to nature.



GER

Wir präsentieren Ihnen eine exklusive Wohnung 150 m vom Meer entfernt, perfekt für diejenigen, die eine Kombination aus moderner Eleganz, hohem Komfort und einem unvergesslichen Meerblick suchen. Diese geräumige Wohnung, nach Süden und Osten ausgerichtet, sorgt für viel Tageslicht und die Wärme der Sonne, während die Terrasse von 27,90 m2 einen atemberaubenden Meerblick bietet, der Sie begeistern wird.

Über die Wohnung:

- Fläche: 79,59 m2 + Terrasse 27,90 m2 + Parkplatz 12,50 m2
- Aufteilung: Eingangshalle, zwei Badezimmer, drei Schlafzimmer, großes Wohnzimmer, Küche mit Essbereich und überdachte Terrasse von 27,90 m2.
- Parkplatz: 1 reservierter Parkplatz neben der Wohnung.
- Ausrichtung: Südwesten, mit einem schönen Blick auf das Meer.
- Position: erste Etage eines 2-stöckigen Gebäudes, mit Aufzug für maximalen Komfort.

Ausstattung und Qualität:
Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen gebaut, was sie zu einem echten Beispiel für eine luxuriöse moderne Wohnung macht:

- Außenfenster: Gealan S 8000, hohe Energieeffizienz.
- Böden: Keramische Fliesen von Marazzi in der Küche, im Wohnzimmer, in den Schlafzimmern und im Badezimmer.
- Badezimmer: ausgestattet mit einer Nord-Dusche, hochwertigen Hansgrohe-Armaturen, einer hängenden Toilette und einer Grohe-Unterputzspülung.
- Heizung und Kühlung: Fußbodenheizung im Badezimmer und Wohnzimmer sowie Klimaanlagen (LG Inverter oder Gree) in jedem Raum für ein optimales Klima das ganze Jahr über.
- Zusätzliche Annehmlichkeiten: elektrische Rollladenheber, Insektenschutzgitter in der gesamten Wohnung und ein 80-Liter-Wasserboiler.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einem schönen und ruhigen Teil von Vodice, in unmittelbarer Nähe zum Meer, zur Promenade, zu Restaurants und allen wichtigen Annehmlichkeiten. Ideal für diejenigen, die das komfortable Leben mit dem Klang des Meeres und der Nähe zur Natur schätzen.



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