Vierzimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Centar, Opatija

OPATIJA, exklusive Villa mit Pool und Meerblick im Zentrum von Opatija, nur 150 Meter vom Meer entfernt! Villa 24C, mit einer Gesamtnettofläche von 241 m2, erstreckt sich über 2 Etagen eines luxuriösen Neubaus. Die untere Etage besteht aus 2 Küchen mit Esszimmer und Wohnzimmer, 2 Badezimmern, 2 überdachten Terrassen (18,19 m2 und 7 m2) und einer nicht überdachten Terrasse von 45 m2 mit einem Außenpool von 21,99 m2. Das Obergeschoss besteht aus einem geräumigen Flur, 3 Schlafzimmern mit eigenem Bad, einer Nebentoilette und einer überdachten Terrasse von 10,34 m2. Im Keller befinden sich ein Abstellraum und eine Waschküche, sowie 3 Garagenstellplätze. AUSRÜSTUNG • Fußbodenheizung und Fan-Coil-System mit SAMSUNG-Wärmepumpe in allen Räumen • ALU-Außenschreinerei SCHUCO • Sanitärkeramik ALICE NUR, Armaturen GESSI VIA TORTONA/VIA MANZON oder ähnliches, je nach Wahl des Kunden • Boden- und Wandbeläge FLOORGRES - CERIM nach Wahl des Kunden, Mehrschichtparkett MOPAR in der Farbe nach Wahl des Kunden • Einbruchhemmende Eingangstür • Privater Pool • 3 Garagenstellplätze 40 BOX - KUNDIĆ RESIDENCE Das exklusive Wohnprojekt „40 BOX – KUNDIĆ RESIDENCE“ befindet sich in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Opatija, in gefragter Lage mit freiem Blick auf die Kvarner-Bucht, und stellt daher eine echte Rarität auf dem Markt dar. Das Gebäude besteht aus zwei Untergeschossen (Garage) und vier Obergeschossen, verfügt über insgesamt 23 Wohnungen und zwei Geschäftsräume mit dazugehörigen Einrichtungen (Hallenbad, Sauna, Ruhezone, Fitnessbereich) und repräsentiert somit einen hohen Standard und Ausrüstung. In den Untergeschossen befinden sich Garagenstellplätze, von denen Sie mit dem Aufzug direkt in die Etage jeder Wohnung gelangen, außerdem gibt es für jede Wohnungseinheit Abstellräume. STANDORT Der Komplex befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage nahe dem Zentrum von Opatija, nur 150 m vom Meer, dem ersten Stadtstrand und der Promenade Lungomare entfernt, mit Zugang über die Hauptstraße Maršala Tito und eine Seitenstraße. Alle wichtigen Wohneinrichtungen sind 100 bis 200 m entfernt. PREIS Der angegebene Preis bezieht sich auf eine komplett fertiggestellte Villa auf schlüsselfertiger Basis, ohne Möbel. Im Preis sind 25 % Mehrwertsteuer enthalten, der Käufer ist von der Immobilienumsatzsteuer befreit. Bei einem Kauf bei einem in Kroatien registrierten Unternehmen ist nach dem Verkauf eine vollständige Rückerstattung der Mehrwertsteuer möglich. ANGEBOT EXKLUSIV NUR BEI UNS!!! Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unsere Vertreter unter +385(99)320-0008 ID CODE: 12998 Agencija Opatija Ovlašteni posrednik Mob: +385/99/320-0008 E-mail: office@smart-invest.hr www.smart-invest.hr