Dreizimmerwohnung erste Etage, Pakoštane

**Neu auf dem Markt! Moderne Wohnung in Pakoštane** Entdecken Sie Ihr perfektes Zuhause im schönen Vorort Pakoštane mit dieser modernen Wohnung in einer ruhigen Straße – ideal für Familien oder als Kapitalanlage. Diese schöne und moderne Wohnung mit 65,29 m² bietet alles, was Sie für ein komfortables und funktionales Leben benötigen. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau im 1. Stock eines zweistöckigen Gebäudes mit insgesamt sechs Wohnungen. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine geräumige Küche mit Esszimmer. Die Wohnung bietet einen wunderschönen, offenen Blick auf das Meer, und der Balkon ist ein idealer Ort, um das warme Klima zu genießen. Die Wohnung wurde aus hochwertigen Materialien wie Beton, Holz, Ziegel und Stein erbaut und verfügt über eine hervorragende Fassade und Dämmung. Sie bietet optimalen Schutz und Komfort. Die Bodenbeläge sind eine Kombination aus Parkett und teilweise Fußbodenheizung. Zu den wichtigsten Ausstattungsmerkmalen gehören Sicherheitstüren, ein Außenpavillon und Privatsphäre durch die zur Bucht ausgerichtete Vorderseite. Das Gebäude verfügt über einen Parkplatz und eine hervorragende Verkehrsanbindung. In der Nähe befinden sich ein Kinderspielplatz, ein Wald, eine Kirche, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit für Wohnnutzung oder Investitionen in dieser malerischen ländlichen Umgebung. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns noch heute! AUSSTATTUNG und BAUWEISE: Das Gebäude wurde gemäß den Anforderungen einer erdbebensicheren Konstruktion mit horizontalen und vertikalen Ringen und einer 20 cm dicken Stahlbeton-Zwischenbodenplatte errichtet. Energieausweis: A+ 15 cm dicke Thermofassade mit isoliertem Treppenhaus. PVC-Tischlerei in Anthrazit mit 7 Kammern, 44 mm starkem Dreifachglas und gasgefüllten Kammern. Rollläden mit elektrischen Aufzügen, Moskitonetze an den Fenstern. Klimaanlage + Fußbodenheizung im Badezimmer und in der gesamten Wohnung. Erstklassige Keramik in Bad, Küche und Wohnzimmer; Parkett in den Schlafzimmern. Einbruch- und Brandschutztüren. Video-Gegensprechanlage. Terrassen mit SIKA-Abdichtung. Türrahmen, maßgefertigte weiße Tischlerarbeiten. Digitaler Thermostat in jedem Zimmer, mobil steuerbar. Möglichkeit zum Bau und Anschluss einer Solaranlage. Möglichkeit zur Installation eines Ladeanschlusses für Elektrofahrzeuge. Im Umkreis von wenigen hundert Metern befinden sich alle notwendigen Einrichtungen für einen angenehmen Aufenthalt (Restaurants, Geschäfte, Strand, Promenade usw.) und sind fußläufig erreichbar. Die Wohnungen sind ganzjährig bewohnbar und sofort bezugsfertig. ID CODE: 300731007-331 Željka Pelc Agent s licencom Mob: +385 98 904 6271 Tel: +385 23 227 570 E-mail: z.pelc@remax.hr www.nekretnine-complete.com