Einfamilienhaus 165 m², ausgezeichneter Zustand, Centar - Gulići, Parenzo

Haus mit drei Wohneinheiten, Anbau und Garage – Tolle Chance!
In hervorragender Lage, nur 1,5 km vom Meer und weniger als 4 km vom Stadtzentrum entfernt, steht ein geräumiges Haus aus den 90er Jahren zum Verkauf, ideal für das Familienleben oder als Kapitalanlage. Das Haus erstreckt sich über ein wunderschön angelegtes Grundstück von 820 m² und besteht aus drei Wohneinheiten, einem zusätzlichen Gebäude von 40 m² und einer Garage.
Dieses Anwesen wurde regelmäßig gewartet und ist in ausgezeichnetem Zustand. Im Jahr 2020 wurden sämtliche Fenster ausgetauscht und auf jeder Etage neue Sicherheitstüren eingebaut. Ein Jahr später wurde der Garten weiter modernisiert – er wurde mit hochwertigen Porzellanfliesen gepflastert, die dem Platz ein modernes Aussehen verleihen. In einer der Erdgeschosswohnungen wurde das Badezimmer vollständig renoviert und für zusätzlichen Komfort eine Fußbodenheizung installiert.
Das Haus besteht aus zwei Ein-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss und einer geräumigen Zwei-Zimmer-Wohnung im ersten Stock. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Öl-Heizanlage, zur Kühlung ist eine Klimaanlage vorgesehen.
Auf dem Grundstück befindet sich ein weiteres 40 m² großes Gebäude, welches vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Es besteht aus einem Badezimmer, einem Eingangsbereich und einem geräumigen Zimmer mit einem ausgewiesenen Bereich für eine Küche. Daneben befindet sich eine Garage, die derzeit als Lagerraum genutzt wird, jedoch problemlos den Bedürfnissen der neuen Eigentümer angepasst werden kann.
Das Haus ist mit Aluminium-Rollläden ausgestattet, während das Nebengebäude über Aluminium-Tischlerei und Aluminium-Jalousien verfügt. Der restliche Garten ist eine Rasenfläche mit Pflanzen und es besteht zudem die Möglichkeit, nach Wunsch einen Swimmingpool, eine Liegewiese oder andere Einrichtungen anzulegen.
???? Entfernung zum Einkaufszentrum und Stadtzentrum: 3,5 km???? Dokumentation in Ordnung!
Eine perfekte Gelegenheit für alle, die eine hochwertige Immobilie in großartiger Lage suchen!
 
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