Wohnung erste Etage, Novi Vinodolski

In einer ruhigen Gegend von Novi Vinodolski, nur 1 km vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt, befindet sich diese funktionale Etage eines Hauses mit einer Gesamtwohnfläche von 130 m². Die Etage liegt im ersten Stock des Hauses und umfasst eine großzügige Dreizimmerwohnung sowie zwei separate Garçonnièren – eine auf derselben Etage und eine im Erdgeschoss des Gebäudes.

Die Haupteinheit besteht aus drei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche mit Vorratsraum, einem Badezimmer und einem separaten Flur. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der große Balkon, der sich über die gesamte Etage erstreckt und von jedem Zimmer aus zugänglich ist. Von dort bietet sich ein freier Blick auf das Meer. Die beiden Garçonnièren, jeweils 16 m² groß, verfügen über eigene Eingänge und bieten zusätzliches Ausbaupotenzial.

Zum Grundstück gehört der hintere Teil des Gartens sowie ein Vorgarten mit Terrasse – ideal zum Entspannen oder für geselliges Beisammensein im Freien. Zum Haus gehören außerdem fünf Parkplätze, was in einer touristisch attraktiven Gegend ein großer Vorteil ist. Die südwestliche Ausrichtung sorgt für reichlich natürliches Licht den ganzen Tag über.

Das Gebäude wurde 1985 erbaut, im Jahr 2024 wurden die Außenschreinereien erneuert. Die Wohnung ist vollständig möbliert und klimatisiert; zusätzlich gibt es einen Holzofen als Heizquelle. Diese Etage bietet eine gelungene Kombination aus Funktionalität und Komfort in hervorragender Lage nahe dem Meer und allen Annehmlichkeiten.

ID CODE: 1223

Stefan Štula
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