Einfamilienvilla 365 m², neu, Primošten

Die Villa befindet sich in einen geschlossenen Komplex von sieben Luxusvillen in einer romantischen, unberührten Bucht direkt an den Meeresklippen in unmittelbarer Nähe zu Primošten, einen der beliebtesten touristischen Urlaubsziele in Dalmatien. Alle Villen bieten dank der Topographie des Grundstückes, einen zauberhaften und freien Meerblick und sind ein herausragendes Beispiel einer mediterranen Oase, die Eleganz, Privatsphäre und Komfort ausstrahlt. Umgeben von unberührter Natur mit direktem Meerzugang, in nur 5,5 km Entfernung zu der pitoresken Altstadt von Primošten, befinden Sie sich jederzeit in der Nähe der Stadt, jedoch haben Sie auch die Möglichkeit, einen wunderschönen Familienurlaub abseits des Trubels und einen herrlichen Blick auf die türkisblaue Adria zu genießen. Dank seiner unberührten Natur und den direkten Meerzugang, ist die Lokation einmalig - eine Oase der Ruhe und Privatsphäre und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Die kurze Erreichbarkeit von gastronomischen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten erlauben eine Mischung aus angenehmer Distanz und doch die „Nähe zum Puls“ von Primošten und anderen interessanten Orten in Dalmatiens Süden und Südosten. In der Umgebung finden Sie Šibenik, Trogir und Split, alles Perlen der dalmatinischen Küste die in Bezug auf Unterhaltung, Kultur und Shopping keine Wünsche offen lassen. Eine optimale Anreise von vielen europäischen Städten ermöglicht die kurze Anbindung an den Flughafen von Split. den Sie in ca. 30 Min. (ca. 44 km) erreichen. Auch die Anreise mit den PKW ist durch eine gute Infrastruktur erleichtert.

VILLA 6:

Villa Nr. 6 befindet sich in zweiter Meerreihe, in nur 50 m Entfernung zur azurblauen Adria. Die Wohnfläche verteilt sich über drei Etagen. Die private Zufahrtsstraße führt zu der Garage für zwei Parkplätze im Souterrain. Aus der Garage hat hat man zudem direkten Zugang zu einen geräumigen Abstellraum und eine Außentreppe führt zur Terrasse im EG mit Zugang zur Villa. Die Villa besticht durch eine moderne und einladende Inneneinrichtung, die in natürliches Sonnenlicht getaucht ist. Der offene Grundriss der Villa öffnet sich optisch zur unberührten Adria und lädt Sie dank großer Glasflächen, die aus jeder Ecke eine unglaubliche Aussicht bieten, dazu ein, den mediterranen Lebensstil zu genießen. Den Mittelpunkt des Erdgeschoßes stellt der offene Wohn- und Essbereich, mit Zugang auf eine schöne Sonnenterrasse mit beheizbaren Salzwasser Infinity-Pool (46 m2) dar. Die geräumige Küche mit Esstresen ist in einem separaten Flügel untergebracht und verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang auf die zum Meer hin zugewandten Terrasse sowie einen romantischen Innenhof. Das Angebot im Erdgeschoß wird durch ein Gäste-WC, den Hauswirtschaftsraum und drei Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer abgerundet. Ein schöner Innenhof im Erdgeschoß, der einfach zum Entspannen einlädt, ist sowohl aus einen Schlafzimmer als auch aus der geräumigen, modernen Küche zugänglich. Eine Besonderheit stellt das dritte Schlafzimmer auf dieser Etage dar, welches nicht direkt aus der Immobilie zugänglich ist, sondern einen separaten Eingang besitzt und als Personalzimmer angedacht ist. Das 1. Obergeschoß bietet neben den Master-Bedroom mit en-suite Badezimmer sowie Zugang zu einer herrlichen Sonnenterrasse, zwei weitere, komfortable en-suite Schlafzimmer und einen kleineren Abstellraum. Zusätzlich ist aus dem Flurbereich eine weitere Sonnenterrasse mit Meerblick zugänglich. Jedes Objekt ist voll klimatisiert, luxuriös und geschmackvoll eingerichtet und mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die großzügige mediterrane Außenanlage, mit Feigen, Oliven, Magnolien und Zypressen bepflanzt, wird mit Natursteinmauern umgeben und erzeugt eine perfekte Harmonie zwischen mediterraner Umgebung und zeitgemäßer Architektur.

Anmerkung: Bei den Verkäufer handelt es sich um eine juristische Person. Bei den angegebenen Preisen handelt es sich um die Nettopreise. Im Falle eienes Erwerbes durch eine Privatperson muß die Mehrwertsteuer noch auf den Preis hinzugerechnet werden.

Verfügbare Objekte:

Villa 1: Wohnfläche: 281 m2 – Grundstück: 565 m2 - Pool: 40 m2 – Nettopreis: 2,85 Mio. €
Villa 2: Wohnfläche: 323 m2 – Grundstück: 596 m2 - Pool: 50 m2 – Nettopreis: 2,85 Mio. €
Villa 5: Wohnfläche: 320 m2 – Grundstück: 677 m2 - Pool: 47 m2 – Nettopreis: 2,30 Mio. €
Villa 6: Wohnfläche: 365 m2 – Grundstück: 795 m2 - Pool: 46 m2 – Nettopreis: 2,30 Mio. €
Villa 7: Wohnfläche: 346 m2 – Grundstück: 673 m2 - Pool: 42 m2 – Nettopreis: 2,30 Mio. €