Dreizimmerwohnung dritte Etage, Žnjan - Stobreč, Split

Luxuriöse Drei-Zimmer-Wohnung mit Meerblick zu verkaufen – Žnjan, Split. Žnjan ist eine der begehrtesten Siedlungen in Split – bekannt für seine wunderschönen Strände, Strandpromenaden, modernen Cafés, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe – Geschäfte, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel und eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum. Dies ist ein idealer Standort für alle, die am Meer wohnen, aber dennoch die Annehmlichkeiten des Stadtlebens genießen möchten. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Wohngebäudes ohne Aufzug und hat eine Gesamtfläche von 119,58 m². Dank großer Glaswände ist der Raum extrem hell und luftig, und die Südost-Nord-Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für viel Tageslicht. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit 25,76 m² mit Zugang zu einer Terrasse und freiem Meerblick, einem Esszimmer (11,69 m²), einer Küche (6,45 m²), drei Schlafzimmern (9,66 m², 11,03 m² und 11,90 m²), zwei Badezimmern (4,97 m² und 5,18 m²) und einem praktischen Abstellraum mit 3,06 m². Insgesamt verfügt die Wohnung über vier Balkone mit einer Gesamtfläche von 22,7 m². Die Bodenbeläge umfassen Vinyl in den Schlafzimmern und im Abstellraum sowie Laminat im Ess- und Wohnzimmer. Die Deckenhöhe von 4,2 Metern ermöglicht den potenziellen Bau einer Galerie – dafür gibt es bereits einen vorbereiteten Plan. Das Interessante an dieser Immobilie ist, dass sie ursprünglich in zwei Wohnungen aufgeteilt war – eine mit einem Schlafzimmer und eine mit zwei Schlafzimmern – und es gibt noch immer einen Plan zur Renovierung dieses ursprünglichen Zustands, der dem zukünftigen Eigentümer zusätzliche Anpassungs- oder Investitionsmöglichkeiten bietet. Die Wohnung wird mit zwei Außenstellplätzen verkauft, die im Preis inbegriffen sind. Der aktuelle Grundriss der Wohnung sowie der ursprüngliche Grundriss vor der Fusion sind in den beigefügten Bildern sichtbar – ideal für alle, die sich das Potenzial dieser einzigartigen Immobilie vorstellen möchten. Diese Immobilie eignet sich perfekt für Familienleben, luxuriöses Wohnen oder als Investition mit Potenzial zur touristischen Vermietung. Modernes Design, funktionale Raumaufteilung und die fantastische Lage machen diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt in Split. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird im Falle des Kaufs der Immobilie nach Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts fällig. Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Tel.: +385915404646 E-Mail: vedran@kaiser-immobilien.

ID CODE: 138-31

Vedran Vilović
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