Vierzimmerwohnung neu, zweite Etage, Omiš

Dreizimmer-Penthouse mit Jacuzzi – Ruhige Lage in der Nähe von Split und Omiš Zum Verkauf steht ein stilvolles Penthouse mit einer Gesamtwohnfläche von 123,45 m², gelegen im zweiten Stock eines modernen Neubaus im ruhigen Ort Tugare – umgeben von Natur und doch nur wenige Fahrminuten von Split, Strožanac und Omiš entfernt. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss: eine Küche mit Essbereich und Speisekammer, drei großzügige Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer, ein separates Ankleidezimmer sowie großzügige Außenbereiche – eine große Terrasse und zwei Balkone – perfekt zum Entspannen und Genießen. Ausstattungsmerkmale umfassen Fußbodenheizung in den Bädern, Geberit-Unterputzspülkästen, Walk-in-Duschen, eine Klimaanlage mit 5,5 kW sowie eine vorbereitete Installation für eine zusätzliche Einheit im Schlafzimmer. Durch die Südwest-Ausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag über lichtdurchflutet. Käufer haben die Möglichkeit, Fliesen und Bodenbeläge nach eigenem Geschmack bis zu einem Wert von 25 €/m² zu wählen, mit der Option auf höherwertige Materialien gegen Aufpreis. Das Gebäude wird nach hohen Bau- und Energieeffizienzstandards errichtet: Fassade mit 10 cm Steinwolldämmung, Dach mit 20 cm Wärmedämmung, Trittschallschutzböden, hochwertige Schallschutz-Eingangstüren und Innentüren der oberen Klasse. Obwohl das Gebäude keinen Aufzug hat, gehören zu jeder Wohnung zwei private Parkplätze, mit Zugang über ein ferngesteuertes Tor. Die Anlage ist zusätzlich mit Videoüberwachung und einem Alarmsystem gesichert. Aktuell ist das Gebäude an eine Bioklärgrube angeschlossen, der Anschluss an das öffentliche Abwassersystem ist für September 2025 geplant. Bauzeitplan: Baubeginn: 15. Oktober 2025 Geplante Fertigstellung: Ende 2026 Zahlungsmodalitäten: 40 % bei Vertragsunterzeichnung 40 % nach Abschluss der Rohbauphase 20 % bei Fertigstellung und Übergabe Diese Immobilie ist ideal für alle, die Ruhe, Komfort und Lebensqualität suchen – ob als dauerhaftes Zuhause, Ferienwohnung oder wertbeständige Investition – in unmittelbarer Nähe zum Meer und zur urbanen Infrastruktur der dalmatinischen Küste. ID CODE: ST3922 Nino Matas Asistent u posredovanju Mob: 097/681-3903 Tel: +385 21 293 201 E-mail: nino.matas@dogma-nekretnine.com www.dogma-dalmacija.com