Dreizimmerwohnung neu, zweite Etage, Povljana

NEUBAU IN POVLJANA – MODERNE WOHNUNGEN 180 m VOM MEER ENTFERNT Gebäude im Bau | Geplanter Einzug: Sommer 2026. Wir präsentieren Ihnen Wohnungen in einem hochwertigen Neubau in attraktiver Lage in Povljana auf der Insel Pag – nur 180 Meter vom Meer und 300 Meter vom Stadtzentrum entfernt! Das Gebäude liegt in einer ruhigen Straße, umgeben von allen notwendigen Annehmlichkeiten für ein angenehmes Leben oder einen angenehmen Urlaub. Povljana ist ein ruhiger Küstenort im südlichen Teil der Insel Pag, bekannt für seine wunderschönen Strände, das kristallklare Meer und die familiäre Atmosphäre. In der Nähe des Gebäudes gibt es Geschäfte, Restaurants, Cafés, Promenaden, eine Apotheke, Tennisplätze und zahlreiche andere Annehmlichkeiten. Ausgezeichnete Verkehrsanbindungen ermöglichen eine schnelle Anreise von den Flughäfen Zadar und Zemunik. Das Projekt wurde sorgfältig geplant, sodass alle Wohnungen über Meerblick verfügen, während die Maisonette-Wohnungen im obersten Stockwerk zusätzlich einen beeindruckenden Panoramablick von den geräumigen Terrassen auf der Galerie bieten – perfekt, um Sonnenuntergänge und die mediterrane Atmosphäre zu genießen. VERFÜGBARE WOHNUNGEN: ERDGESCHOSS: S2 | 98,76 m² | 312.800 € 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Terrasse, privater Garten, Parkplatz 1. STOCK: S3 | 68,81 m² | 224.400 € 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Flur, Wohnzimmer + Küche + Esszimmer, Balkon, Parkplatz S4 | 54,21 m² | 163.200 € 1 Schlafzimmer, Balkon mit Meerblick, Parkplatz S5 | 87,77 m² | 255.000 € 2 Schlafzimmer, Balkon mit Meerblick, Parkplatz 2. STOCK – Maisonette-Wohnungen mit Panoramablick: S6 | 127,61 m² | 414.800 € 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer + WC, Balkon + große Terrasse auf der Galerie mit Panoramablick aufs Meer Kostenloser Parkplatz S8 | 145,41 m² 459.000 € 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer + WC, Balkon + geräumige Terrasse auf der Galerie mit Panoramablick auf das Meer Kostenloser Parkplatz. GRUNDRISSE DER WOHNUNGEN SIND UNTER DEN BILDERN VERFÜGBAR. AUSSTATTUNG UND KONSTRUKTION: Stahlbetonkonstruktion 10 cm Wärmedämmung - Energieeffizienz Hochwertige Keramik und Sanitärkeramik ALU- und PVC-Tischlerei mit elektrischen Rollläden und eingebauten Moskitonetzen Einbruch- und feuerfeste Türen Glasgeländer auf den Balkonen Vollklimatisierung (Kühlung und Heizung) SAT/TV-Anschlüsse in allen Zimmern Innenhof mit Steinmauern umschlossen Aus dem Angebot heben wir die Wohneinheit S6 hervor, eine geräumige zweistöckige Wohnung mit einer Gesamtfläche von 118,52 m², bestehend aus drei Schlafzimmern (15,22 m², 10,52 m² und 10,69 m²), zwei Badezimmern (4,16 m² und 3,94 m²), Wohnzimmer (21,02 m²), Küche und Esszimmer (25,01 m²), Flur/Treppenhaus (10,91 m²), Innentreppe (4,54 m²) und einem Balkon mit einer Fläche von 12,51 m². Im Preis inbegriffen ist ein kostenloser Parkplatz. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird beim Kauf einer Immobilie nach Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts fällig. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Tel.: +385915404646 E-Mail: vedran@kaiser-immobilien.hr

ID CODE: 138-33

Vedran Vilović
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Mob: +385995677888
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