Vierzimmerwohnung dritte Etage, Medveščak - Šalata, Zagreb

ZAGREB, ZENTRUM – Maisonette-Wohnung mit drei Wohneinheiten und hervorragendem Einkommen! Zum Verkauf steht eine wunderschöne Maisonette-Wohnung im Zentrum von Zagreb, nur zehn Gehminuten vom Ban-Jelačić-Platz entfernt. Die Wohnung ist derzeit in drei komplett separate und modern eingerichtete Wohnungen aufgeteilt, die tageweise vermietet werden. Es handelt sich um ein etabliertes und stabiles Unternehmen, das seit 2018 erfolgreich tätig ist und hervorragende Jahreseinnahmen erwirtschaftet. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock und im Dachgeschoss eines Wohngebäudes. Im Jahr 2025 wurde die strukturelle Renovierung erfolgreich abgeschlossen, wodurch das Gebäude zusätzlich erdbebensicher gemacht wurde, was eine große Sicherheit und einen langfristigen Investitionsvorteil darstellt. Im dritten Stock befinden sich zwei Wohnungen. Die erste Wohnung hat 28,32 m² und besteht aus einem Eingangsbereich, einer Küche mit Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die zweite Wohnung auf derselben Etage hat 67,68 m² und umfasst einen Eingangsbereich, eine Küche mit Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich eine dritte Wohnung mit 41,20 m², bestehend aus Eingangsbereich, Küche mit Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer. Alle Wohnungen sind modern eingerichtet, funktional, bieten ein angenehmes Ambiente und werden regelmäßig gewartet, was eine hohe Auslastung und hervorragende Gästebewertungen gewährleistet. Dank der attraktiven Lage, der hochwertigen Ausstattung und des langjährigen erfolgreichen Geschäftsbetriebs bietet diese Immobilie eine äußerst zuverlässige Einnahmequelle. Zur Wohnung gehört außerdem ein 12 m² großer Abstellraum im Keller des Gebäudes, der die Funktionalität zusätzlich erhöht. Die Lage im Zentrum von Zagreb gewährleistet die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen wie Geschäften, Restaurants, Cafés, Kultureinrichtungen, Museen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Gerade aufgrund dieser hervorragenden Lage, der Qualität und der Flexibilität der Räumlichkeiten eignet sich diese Immobilie ideal sowohl für die Weitervermietung als auch für die Eigennutzung oder eine Kombination aus beidem. Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für eine sichere und rentable Investition im Zentrum von Zagreb mit einem bereits entwickelten Geschäft und hervorragendem langfristigen Potenzial. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 40757 Mihaela Pleša Agent s licencom Mob: +385 99 414 0675 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: mihaela@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr