Zweizimmerwohnung erste Etage, Belveder - Kozala, Rijeka

Investition im Zentrum: Wohnung mit Blick, Dachboden und Garten

Die 65 m² Wohnung befindet sich im ersten Stock einer alten italienischen Villa in Belveder, die zu Beginn des 20. Jahrhunderts erbaut wurde. Es handelt sich um ein selten erhaltenes Gebäude mit nur wenigen Wohnungen, dessen ursprüngliche Architektur und stilvolle Details dem Raum Authentizität und eine Eleganz verleihen, die man heute selten sieht.

Die Südwestausrichtung sorgt für reichlich Tageslicht, während man aus der Wohnung einen offenen und ungehinderten Blick auf die Kvarner Bucht, den Berg Učka und die Insel Krk hat – eine Aussicht, die diesem Raum einen zusätzlichen Wert verleiht und in dieser urbanen Umgebung selten zu finden ist.

Im Inneren befinden sich zwei geräumige Zimmer, ein Vorraum, Küche und Badezimmer, während ein zusätzlicher halb ausgebauter Dachboden von 13 m² den perfekten Platz für ein Home-Office, Hobbyraum oder Abstellraum bietet. Derzeit wird er für ein Studio vorbereitet. Zur Wohnung gehört auch ein 5 m² Holzlager.

Das Gebäude besteht aus nur fünf Wohnungen, und alle Eigentümer teilen sich einen großen Garten mit einer dazugehörigen betonierten Terrasse von 25 m², die nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet ist – der ideale Ort zum Entspannen im Schatten mediterraner Vegetation.

Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2018 renoviert und verfügt über eine Klimaanlage.

Es handelt sich um eine authentisch österreichisch-ungarische Villa im Herzen der Stadt, die jedoch zurückgezogen genug liegt, um Ruhe und Privatsphäre zu gewährleisten.

Ideal für das städtische Leben, aber auch als Investition für kurz- oder langfristige Vermietung, aufgrund der begehrten Mikro-Lage und der beeindruckenden Umgebung.

Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. vom erreichten Kaufpreis.