Bauland zur Verkauf

KANFANAR, ISTRIEN – Ideales Grundstück für ein Einfamilienhaus nahe dem Zentrum von Kanfanar. Wir verkaufen ein 500 m² großes Grundstück mit Baugenehmigung für ein Haus (Erdgeschoss + Obergeschoss) mit einer Gesamtfläche von 188,95 m². Laut Projekt verfügt das Haus über drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad im Obergeschoss sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zum Pool und einer überdachten Terrasse im Erdgeschoss. Laut Projekt gibt es zwei überdachte und zwei weitere nicht überdachte Parkplätze am Hofeingang. Das Grundstück hat eine regelmäßige Form, ist von Einfamilienhäusern und weiteren Baugrundstücken umgeben und Teil einer Siedlung mit Einfamilienhäusern und Ferienhäusern. Der bebaubare Teil des Grundstücks befindet sich in der Bauzone (Wohngebiet S), wo der Bau eines Kellers, Erdgeschosses und Obergeschosses zulässig ist. Ein weiterer Vorteil ist die Infrastruktur, die entlang des Grundstücksrandes verläuft: Strom, Wasser und Telefon. Die Zufahrt erfolgt über eine etwa 100 Meter lange Schotterstraße, die in einer Sackgasse endet. Der Ort und die Mikrolage sind äußerst ruhig und ideal für ein Familienleben. Das Grundstück verfügt über vollständige Unterlagen: – Geodätisches Gutachten und Fundament – Baugenehmigung – Grundstücksanalyse, Raumplanungsdokumentation und Baumöglichkeiten – Eigentumsverhältnis 1/1, ohne Belastungen. Das Grundstück ist Eigentum eines umsatzsteuerpflichtigen Unternehmens. Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer. Für persönlichen Zugang, Besichtigung und Kauf kontaktieren Sie bitte: FILIP MARIĆ Lizenzierter Vertreter Mobil: +385 91/335-5350 filip.maric@dogma-nekretnine.com

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MICHAEL RADOLA Lizenzierter Vertreter Mobil: +385 91/575-3640 michael.radola@dogma-nekretnine.com ID CODE: IS1517745 Filip Marić Agent s licencom Mob: 091/335-5350 Tel: 052 770 811 E-mail: filip.maric@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com Michael Radola Agent s licencom Mob: 091/575-3640 Tel: 052 770 811 E-mail: michael.radola@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com