Einfamilienvilla 776 m², Kukci - Nova Vas, Parenzo

Zum Verkauf steht ein komplett möbliertes und ausgestattetes Ferienhaus mit Swimmingpool in ruhiger Lage, nur fünf bis zehn Autominuten vom Zentrum von Poreč und den gepflegten Stränden entfernt.

Es liegt in einem sehr privaten und angelegten Garten mit einer Gesamtfläche von 776 m2.
Die Gesamtfläche des Hauses beträgt ca. 330 m2 und ist sehr verspielt aufgeteilt.
Von einer ruhigen Straße aus gibt es einen direkten Zugang zur Garage des Hauses, die sich im Keller des Hauses befindet, wo sich zwei Parkplätze und zwei Räume befinden, von denen einer als Heizraum und der andere als Heizraum dient Wäschekammer.
Von der Garage führt eine Innentreppe in das obere Erdgeschoss des Hauses, wo sich die meisten Räume befinden:
Eingangshalle, Gäste-WC, Wohnzimmer, das mit der Küche verbunden ist und auf die überdachte Terrasse führt.
Der Schlafbereich ist durch einen separaten Flur getrennt, in dem sich drei Schlafzimmer befinden, von denen zwei Zimmer jeweils Zugang zu einer eigenen Terrasse haben und eines über ein eigenes Badezimmer und ein weiteres Badezimmer verfügt.
Im ersten Stock befindet sich eine Galerie mit einem großen Schlafzimmer, das durch eine Glaswand verschlossen ist und über einen „Innenbalkon“ verfügt, der mit dem Wohnzimmer kommuniziert.

Diese Immobilie ist ideal für Liebhaber des rustikalen Stils und natürlicher Materialien.
Die Außenschreinerei besteht aus Kiefern- und Eichenholz.
Das Haus ist komplett im rustikalen Stil eingerichtet, mit hochwertigen Holzmöbeln, größtenteils made in Italy.
Die Küche ist maßgefertigt und mit Haushaltsgeräten ausgestattet.
Die Beheizung und Kühlung des Raumes erfolgt über sechs interne Klimaeinheiten, die auf zwei externe Einheiten verteilt sind.
Dank der Ölzentralheizung wird der Aufenthalt im Winter sehr angenehm.
Das beheizte Schwimmbad mit Hydromassage ermöglicht die Verlängerung der Touristensaison.

Aufgrund seiner ruhigen Lage und dem bereits gut etablierten Vermietungsgeschäft bietet diese Immobilie eine ideale Gelegenheit als Investition für touristische Zwecke, aber auch für ein angenehmes Leben in ruhiger Lage unweit aller Einrichtungen.

Entfernung zu organisierten Stränden: 4,5 km
Entfernung zum Zentrum von Poreč: 5 km
Entfernung zur Autobahn: 8 km

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