Einfamilienhaus 601 m², ausgezeichneter Zustand, Štinjan, Pula

Zum Verkauf steht ein freistehendes Ferienhaus in einer ruhigen Gegend von Štinjan, unweit von Pula. Dieses moderne Haus, komplett renoviert im Jahr 2023, erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 240 m2, während das Grundstück 601 m2 umfasst. Es ist ideal sowohl für das Familienleben als auch für touristische Zwecke aufgrund seiner ausgezeichneten Lage – nur 700 Meter von den ersten Stränden entfernt.

Das Haus besteht aus Erdgeschoss und erstem Stock, die sorgfältig gestaltet wurden, um alle Bedürfnisse des modernen Wohnens zu erfüllen.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche im Galley-Stil, die sich zum großzügigen Wohnzimmer und Essbereich öffnet, mit Ausgang zu einer großen Terrasse, die sich hinter dem Haus befindet. Die Terrasse ist mit einem Pavillon, einer Sommerküche und einem Salzwasserpool ausgestattet. Der Pool ist nicht beheizt, aber eine Heizung kann installiert werden. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein großes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, ein weiteres Badezimmer, ein Gäste-WC, ein separates Büro, das auch als Schlafzimmer genutzt werden kann, ein Technikraum sowie ein zusätzlicher Raum, der derzeit als Abstellraum/Bügelzimmer dient.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Zwei der Zimmer sind Doppelzimmer, von denen eines einen Balkon hat, während das dritte kleinere Zimmer ideal für eine einzelne Person ist.

Jeder Raum im Haus ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, während das Wohnzimmer eine stärkere Klimaanlage für optimalen Komfort besitzt. Das Haus ist außerdem für eine Zentralheizung vorbereitet – es muss lediglich ein Boiler angeschlossen werden, damit das System funktioniert. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Kamin, was die Installation eines Holzofens ermöglicht.

Das Grundstück ist eingezäunt und sorgfältig gepflegt. Vor dem Haus befindet sich ein Parkplatz mit fünf Stellplätzen, während sich hinter dem Haus die Terrasse mit Pool und Sommerküche befindet, perfekt zum Genießen der warmen Sommertage.

Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus modernem Design, Funktionalität und Lage, und ihre Nähe zur Natur, zu Stränden und zum Zentrum von Pula macht sie zur idealen Wahl für Familien oder touristische Investitionen.

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