Einfamilienhaus 870 m², neu, Matulji

Zum Verkauf steht eine exklusive freistehende Villa, die sich in einer ruhigen Lage in Matulji befindet, umgeben von Grünflächen, mit teilweisem Meerblick. Diese erstklassige Immobilie erstreckt sich über vier Etagen mit insgesamt 403 m2 Wohnfläche und 870 m2 Grundstück, und bietet maximalen Komfort und Privatsphäre.

Raumaufteilung und Ausstattung

Die Villa ist in zwei separate Wohnungen unterteilt, ideal für das Familienleben oder als Investition in luxuriöse Ferienvermietungen.

- Keller – Garage, Nebenräume, Wäscherei und Heizungsraum mit dem neuesten umweltfreundlichen Viessmann-Öl-Heizkessel.
- Erdgeschoss und 1. Stock – duplex Wohnung mit Innenstiegen, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Abstellraum, WC, zwei luxuriösen Schlafzimmern mit eigenen Badezimmern und zugehörigen Terrassen. Der Außenbereich umfasst großzügige Terrassen mit Grill, Kamin, Spießbraterei und Pool.
- 2. Stock – separate Wohnung mit externem Zugang, bestehend aus zwei Schlafzimmern mit eigenen Badezimmern, einem zusätzlichen Badezimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und zwei geräumigen Terrassen.

Technische Merkmale und Ausstattung

- Heizung: Heizölheizsystem (Viessmann-Kessel)
- Klimaanlage: Ja (7 Einheiten)
- Objekttyp: Neubau
- Öffentliche Infrastruktur: Stadtwasserleitung

Genehmigungen und Dokumentation

- Eigentumsurkunde
- Baugenehmigung
- Benutzungsgenehmigung

Parken

- Garage
- Außenparkplatz (nicht überdacht)

Zusätzliche Funktionen

- Einbruchsschutz-Türen
- Kamin
- Grill
- Badewanne und Jacuzzi
- Geschirrspüler
- Pool
- Hof/Garten
- Abstellraum/Schuppen

Lage und Zweck

In einer ruhigen Lage gelegen, bietet diese Villa Privatsphäre und Komfort und ist gleichzeitig in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten – Strände, Restaurants und Geschäfte. Mit 5 Sternen kategorisiert, ist sie ideal für eine Investition in luxuriöse Ferienvermietungen.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.