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Zweizimmerwohnung 48 m², Novi Vinodolski

€ 227.000
2 Zimmer
48 m²
Nein Aufzug
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 29.07.2025
Beschreibung

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Referenz: OM-1431

Apartment mit großer Terrasse und Garten, 50 m vom Meer – Novi Vinodolski

Zum Verkauf steht eine komplett ausgestattete Wohnung im Erdgeschoss eines Gebäudes, gelegen in einem ruhigen Teil von Novi Vinodolski, nur 50 Meter vom Meer entfernt.

Grundlegende Informationen:

- Wohnfläche: 48 m2 (Nettowohnfläche der Wohnung)


- Terrasse: 44 m2


- Grünfläche (Garten): 29 m2


- Gesamtfläche des privaten Außenbereichs: 73 m2



Grundriss:

Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, Flur, Loggia sowie einem zusätzlichen Abstellraum. Der Ausgang führt auf eine großzügige, sonnige Terrasse mit privatem Garten, ideal für den Aufenthalt im Freien.

Zusätzliche Ausstattungsmerkmale:

- Fußbodenheizung


- Klimaanlage


- Elektrischer Warmwasserboiler


- Alle Zähler sind separat


- Zugang zum Hof auf beiden Seiten des Gebäudes


- Alleineigentum, lastenfrei


- Baugenehmigung und Nutzungsbewilligung



Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, ohne weitere Investitionen, bezugsfertig oder für touristische Vermietung geeignet. Das Gebäude ist gepflegt und instand gehalten, mit hervorragendem Zugang und unmittelbarer Nähe zum Strand.


Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Merkmale
Art
Wohnung | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Aufzug
Nein
Fläche
48 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, stromversorgung
Preisinformationen
Preis
€ 227.000
Preis pro m²
4.729 €/m²
New
Energieeffizienz
  • Baujahr

    2005
  • Heizung

    Unabhängige heizung, heizkörper, stromversorgung
  • Energieausweis

    Auf Zertifizierung wartend
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