Hotel zur Verkauf

Zum Verkauf steht ein attraktives Vier-Sterne-Hotel – Hotel Marina, direkt an der Adriaküste im Touristenort Selce gelegen, nur 500 m vom Ortszentrum und 45 km vom Flughafen Rijeka entfernt.

Gebäudegröße: 5.369 m2
Grundstück + Parkplatz: 3.957 m2
Unterkunftskapazität: 60 Wohneinheiten (56 Zimmer und 4 Apartments)
Baujahr: 2003 | Renoviert: 2014–2016
Preis: 8.240.000 €
Eigentum 1/1, lastenfrei

Hotelausstattung:

- ✅ Alle Zimmer mit Meerblick, die meisten mit Balkon


- ✅ Intelligente Zimmer mit integrierter Siemens-Technologie


- ✅ Restaurant mit überdachter Terrasse (150 Sitzplätze)


- ✅ Taverne/Konoba (200 Sitzplätze, erbaut 2015)


- ✅ Aperitif-Bar (60 Plätze) + Café-Bar an der Promenade (150 Plätze)


- ✅ Innenpool mit Massagedüse, Gegenstromanlage, Geysir


- ✅ Sauna und Massagestudio


- ✅ Fitnesscenter mit modernen Geräten


- ✅ Konferenzraum (100 Plätze)


- ✅ Private Wäscherei und Bügelraum


- ✅ Eigener Parkplatz für 50 Fahrzeuge


- ✅ Konzession für 100 m eigenen Strandabschnitt


- ✅ Kostenloses WLAN im gesamten Hotel



Technische Merkmale:

- Konstruktive Elemente: Stahlbetonwände, Wärmedämmfassade, PVC-Fenster mit Isolierverglasung (IZO-Gläser)


- Installationen: Anschlüsse für Strom, Wasser, Abwasser, Telefon


- Heizung: Zentralheizung (Heizöl + Solaranlage)


- Kühlung: Klimaanlagen-System


- Instandhaltung: ordentlich, funktional, zweckentsprechend


- Rechtliche Dokumentation: Baugenehmigung und Nutzungsgenehmigung vorhanden



Zusätzliche Vorteile:

- Hotelbetrieb ganzjährig


- Ausgezeichnete Mikrolage – erste Reihe am Meer, Nähe zum Zentrum von Selce


- Hohe Auslastung während der Saison


- Ideale Gelegenheit für Investition in eine touristische Immobilie mit laufendem Geschäft



Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.