Einfamilienhaus 250 m², Potok - Brajda, Rijeka

RIJEKA – Geräumiges Haus mit zwei Wohneinheiten, Garagen und Geschäftspotenzial, nur 7 Minuten vom Zentrum entfernt

Zum Verkauf steht ein aufgeteiltes Haus mit zwei vollständig getrennten Wohneinheiten, zwei Garagen, Garten und großem eingezäuntem Grundstück mit einer Fläche von 673 m2. Es befindet sich in ausgezeichneter Lage in Rijeka, nur 7 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.

GESAMTE WOHNFLÄCHE: 292,56 m2

Objektbeschreibung:

Wohnung im Erdgeschoss – 99,13 m2:

- Zwei Flure


- Esszimmer


- Wohnzimmer


- Drei Schlafzimmer


- Küche


- Badezimmer mit WC



Wohnung im ersten Stock – 153,39 m2:

- Zwei Flure


- Esszimmer


- Wohnzimmer


- Vier Schlafzimmer


- Badezimmer mit WC + zusätzliches WC


- Abstellraum


- Balkon


- Außenstiege (6,84 m2)


- Keller (11,27 m2)


- Dachgeschoss (21,08 m2 Stehhöhe)



Garagen und zusätzliche Ausstattungen:

- Zwei Garagen, jeweils 20 m2


- Parkmöglichkeiten für insgesamt 4 bis 6 Autos (je nach Anordnung)


- Eine Garage verfügt über einen Wartungskanal


- Zusätzliche Möglichkeit für einen großen Parkplatz auf dem Grundstück



Weitere Vorteile:

- Unteres Geschoss geeignet als Geschäftsräume


- Dachgeschoss kann zu einer weiteren Wohneinheit ausgebaut werden


- Geeignet für verschiedene Tätigkeiten: Praxis, Werkstatt, Handel, Spielzimmer usw.


- Wunderschöner Blick auf die Kvarner Bucht


- Schön angelegter Garten


- Nahe Schule, Kindergarten, Park, Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten


- Aufgeteilt – kann als zwei separate Einheiten eingetragen werden


- Verkauf erfolgt ausschließlich komplett



Geringer Renovierungsbedarf

Diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten: für das Familienleben, Mehrgenerationenwohnen, Kombination aus Wohnen und Gewerbe sowie als Investition zur Vermietung oder für touristische Zwecke.

Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns gerne.


Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.