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Dreizimmerwohnung erste Etage, Centar, Pula

€ 295.000
3 Zimmer
149 m²
2 Badezimmer
Etage 1
Nein Aufzug

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 22.07.2025
Beschreibung

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Referenz: EK-558459

PU-283 Wohnung in Pula

Exklusive, hochwertig ausgestattete Wohnung in Pula, nur ca. 2,5 km vom Meer entfernt

Pula eine Stadt mit sehr guter Infrastruktur, historischen Sehenswürdigkeiten, wie z.B. der Arena, einem großen Jachthafen, einem Flughafen, der nur 5 km entfernt ist, zahlreichen Geschäften und Shoppingcentern, 3 Krankenhäusern, Restaurants, Cafés, dem Strand Lungomare mit vielen Buchten usw.

Die Maisonette-Wohnung befindet sich in bester Lage, nur ca. 2,5 km bis zum Stadtzentrum und umgeben von mehreren Einkaufszentren, Restaurants und Unterhaltungsangeboten, Lungomare Strand und vielem mehr. Das neu gebaute Wohnhaus (Fertigstellung 2014) steht auf einem gepflegten Grundstück auf einer Anhöhe in ruhiger Lage, etwa 2 km vom Altstadtzentrum (Pula Arena) und 2,5 km vom Strand entfernt. In dem Wohngebäude befinden sich insgesamt nur 3 Wohnungen, es wurde in Massivbauweise mit Ziegeln gebaut mit sehr guter Dämmung. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich im zweiten und dritten Stock (Dachgeschoss), Wohnfläche ca. 149 m2. 2. Stock: Eingangsbereich mit einem breiten Durchgang in das Wohnzimmer mit Essbereich, voll ausgestattete Küche, Schlafzimmer, Bad und zwei Loggias. Eine Innentreppe aus Naturstein führt in die obere Etage (Dachgeschoss), dort befindet sich ein großes Schlafzimmer , ein Arbeitszimmer, ein großes luxuriöses Badezimmer, eine große sonnige Süd-/West Terrasse mit Grill und mit wunderschönem Blick auf die Bucht von Pula und auf den Stadtparkwald.
Die Fläche jeder Etage beträgt etwa zwischen 70 m2 und 77 m2, die gesamte Wohnnutzfläche ca. 149 m2. Ausstattung: Alle Räume sind modern möbliert und hochwertig ausgestattet, Keramik- und Laminatböden, Fußbodenheizung, regulierbar mit Smartphone, Aircondition in beiden Etagen, separat regulierbar, Bäder mit italienischem Design, alle Räume mit TV/SAT und Internetanschluss, WLAN-WIFI, 3 große Flachbildfernseher, usw.

Zwei Parkplätze befinden sich direkt neben dem Haupthauseingang.



Merkmale
Art
Wohnung | Durchschnittliche immobilienklasse
Etage
1 etage
Aufzug
Nein
Fläche
149 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Balkon
Nein
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
2 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heißluft heizung
Preisinformationen
Preis
€ 295.000
Preis pro m²
1.980 €/m²
New
Energieeffizienz
  • Heizung

    Unabhängige heizung, heißluft heizung
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