Einfamilienvilla 260 m², neu, Kraljevica

Šmrika ist aufgrund ihrer Lage zu einer gefragten Zone geworden, in der man nach jedem zusätzlichen Quadratmeter sucht – sowohl zum Wohnen als auch für den Tourismus. Sie befindet sich nur 1 km vom Meer entfernt, 15 Minuten von der Stadt Rijeka sowie jeweils 15 Minuten von Crikvenica, der Insel Krk und anderen Orten an der Adria. Die Vermietung von Villen nimmt in dieser Zone stetig zu, und wir bieten ein hervorragendes, komplett neues Objekt an, das Ihre Ansprüche an Hedonismus und Komfort bis ins Detail erfüllen wird. Die Schönheit der Lage, an der sich diese Villa befindet, garantiert Intimität, da es sich hierbei um das letzte Baugrundstück in der Zone handelt, hinter dem eine grüne, geschützte Fläche beginnt – von dieser Seite werden Sie keine Nachbarn haben. In dieser Oase wurden insgesamt 5 Objekte (hauptsächlich Villen) errichtet, die einen gemeinsamen Zugang nutzen. Demnächst wird am Anfang der Zufahrtsstraße eine Schranke installiert, die noch mehr Privatsphäre und Sicherheit für die Bewohner dieses kleinen Paradieses auf Erden gewährleistet. Dieses Objekt erstreckt sich über zwei Etagen, und im Erdgeschoss werden Sie das große Wohnzimmer mit Kamin, das Esszimmer und die moderne Küche mit Kochinsel begeistern. Die Südwestseite des Objekts besteht aus Glas, sodass Sie von jedem Raum aus den Außenpool, die überdachte Terrasse und das Meer sehen können – das vermittelt wirklich ein Gefühl von Ruhe und Zufriedenheit. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in ein kleines Fitnessstudio mit Sauna und Gäste-WC. Eine großzügige Treppe führt in das Obergeschoss, wo sich vier geräumige Schlafzimmer befinden, jeweils mit einem eigenen großen Badezimmer. In einem Badezimmer ist ein Jacuzzi installiert, von dem aus Sie beim Entspannen in den Bläschen die Panorama-Aussicht genießen können. Ein Schlafzimmer verfügt über einen Eckbalkon im französischen Stil, von dem aus Sie buchstäblich beim Erwachen die ersten Sonnenstrahlen beobachten können. Alle Badezimmer sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, und alle Zimmer verfügen über Satelliten-TV-Empfang. Die gesamte Fenster- und Türverkleidung besteht aus hochwertigem Aluminium mit integrierten Fliegengittern und Doppelverglasung. Rollläden sind elektrisch in den meisten Räumen, und schöne Gardinen sorgen zusätzlich für ein angenehmes Ambiente. Der Außenpool ist groß, misst 34 m², ist beheizt und kann zusammen mit allen anderen Geräten im Haus, einschließlich der Temperatureinstellung im Pool, per App auf dem Smartphone gesteuert werden. Damit auch wirklich nichts fehlt, befindet sich unter der Außenterrasse ein Jacuzzi für 6 Personen sowie eine Dusche zur Erfrischung unter freiem Himmel. Das äußere Tor verfügt über eine Videokamera und öffnet sich nur auf Wunsch der Bewohner. Die Videoüberwachung des Außenbereichs des Hauses ist stets von Nutzen. Das gesamte Grundstück ist mit einer Trockensteinmauer eingefriedet, die größtenteils aus Steinen besteht, die direkt auf dem Grundstück gefunden wurden. Zusammen mit den mediterranen Pflanzen, die auf dem gepflegten Anwesen gepflanzt wurden, erzeugt dies einen zusätzlichen Eindruck von Mittelmeerflair. Es gibt wirklich ausreichend Parkplätze, und bis zu 4 Autos können unter dem überdachten Teil des Parkplatzes geparkt werden. An der strategisch ausgewählten Position befindet sich eine komplett ausgestattete Barbecue-Ecke, und die überdachte Außen-Esstischgarnitur für 8 Personen wartet auf die erste offizielle Feier der neuen Bewohner! Der Blick auf die Kvarner Bucht ist spektakulär, und Kenner sagen, dass der Sonnenuntergang von dieser Position aus etwas ganz Besonderes ist! Vereinbaren Sie eine Besichtigung, um sich selbst von der Genauigkeit jedes Wortes dieser Beschreibung zu überzeugen. Der Makler, der die Immobilie besichtigt hat, kann seine Emotionen weitergeben, und meine haben sich noch nicht gelegt... WARMSTE EMPFEHLUNG!!

RUFEN SIE FÜR WEITERE INFORMATIONEN AN:

DIANA KESER
Lizenzierter Agent
0038598557619

Sehr geehrte Kunden, gemäß dem Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Maklervertrags möglich. Danach ist der Käufer bei Kauf oder Vermietung zur Zahlung der Vermittlungsprovision verpflichtet.