Einfamilienhaus 294 m², neu, Svetvinčenat

ISTRIEN - SVETVINČENAT, Zum Verkauf steht eine schöne neue Villa mit Swimmingpool und Plätzen für Minigolf und Volleyball, auf einem großen Garten, in einer wunderschönen Lage in der Natur. Am Rande eines kleinen Dorfes im südlichen Zentralistrien, in der Nähe des mittelalterlichen Svetvinčent, steht dieses geräumige Ferienhaus (10-12 Personen) zum Verkauf, das jedem Gast absolute Ruhe und Privatsphäre mit vielen Inhalten und Aktivitäten bietet, um Spaß zu haben und sich mit Familie und Freunden treffen. Hochwertig gebaut und ausgestattet und hervorragend gebucht, bietet es dem zukünftigen Eigentümer eine sichere Kapitalrendite, indem es das etablierte Geschäft der touristischen Vermietung von Ferienhäusern übernimmt. Das Haus von 294 m2 liegt auf einem wunderschön angelegten Grundstück von 2.000 m2, verfügt über 5 Schlafzimmer und 5 Badezimmer. UNTERGESCHOSS: Multifunktionsraum, Fitness sowie andere sportliche Aktivitäten, Heizraum ERDGESCHOSS: - Schlafzimmer ca. 26 m2 mit Flur und Badezimmer (Dusche, Bidet, Toilettenschüssel, Waschbecken), ausgestattet mit eigener Klimaanlage, SAT/TV, Safe; - Wohnzimmer mit Küche und Essbereich ca. 55 m2, Klimaanlage, SAT/TV - Raum für Waschmaschine und Wäschetrockner - Badezimmer für Gäste (Dusche, Toilette, Waschbecken) - Ausgang zur überdachten Terrasse von 36 m2 mit Blick auf den Pool und den Kamin ERSTE STOCK: - Schlafzimmer mit eigenem Flur und Badezimmer (Dusche, Bidet, Toilettenschüssel, Waschbecken), ausgestattet mit eigener Klimaanlage, SAT/TV, ca. 22 m2 - Schlafzimmer mit eigenem Flur und Badezimmer (Dusche, Bidet, Toilettenschüssel, Waschbecken), ausgestattet mit eigener Klimaanlage, SAT/TV, ca. 26 m2 - Schlafzimmer mit eigenem Flur und Badezimmer (Badewanne, Bidet, Toilettenschüssel, Waschbecken), ausgestattet mit eigener Klimaanlage, SAT/TV, ca. 25 m2 - dieses Zimmer hat auch Zugang zu einem Balkon von 7 m2 mit Blick auf den Pool und das Meer in der Ferne. AUSRÜSTUNG: - Isolierung 10 cm Graphit-Styropor - Dreifach-PVC-Tischlerei mit gasgefülltem Low-E-Glas (geringere Kosten für Heizung und Kühlung) - W-LAN - Rauchsensoren befinden sich in allen Räumen, dem Wohnzimmer und dem Keller - Alarmanlage sowie Vorbereitung für Videoüberwachung von außen - Poolgröße 36 m2, Terrasse und Sonnendeck von 100 m2 rund um den Pool - Whirlpool im Freien Der Hof ist komplett eingezäunt mit einer neu errichteten Trockenmauer von 1 bis 2 m Höhe. Es gibt einen 36 m2 großen Swimmingpool mit einer Liegefläche von 100 m2, einen überdachten Grillkamin mit Tisch, Minigolf- und Volleyballplätze, einen multifunktionalen Kinderspielplatz (Schaukel, Rutsche, Klettergerüst und andere Einrichtungen), überdachte Parkplätze für zwei Autos , und zusätzliche Parkplätze für zwei weitere Fahrzeuge, Gesamtparkfläche ca. 100 m2. Nutzungserlaubnis, Kategorisierung. Hervorragende Investition! Weitere Informationen und Besichtigungstermine unter +385/99/320-0011 ID CODE: 8016 Danijela Urlić - PODRUČJE ISTRA Agent s licencom Mob: +385/(0)99/320-0011 E-mail: danijela.urlic@smart-invest.hr www.smart-invest.hr