Dreizimmerwohnung zweite Etage, Sukošan

ZU VERKAUFEN: LUXUS-PENTHOUSE MIT DACHTERRASSE UND MEERBLICK

In ausgezeichneter Lage, nur wenige Schritte vom Meer entfernt, wird ein exklusiv ausgestattetes Penthouse mit privater Dachterrasse zum Verkauf angeboten, das sich im zweiten Stock eines kleineren Wohngebäudes befindet. Diese einzigartige Immobilie verbindet modernes Design, hohen Komfort und ein herausragendes Potenzial für touristische Vermietung oder ein Familienleben.

GRUNDEIGENSCHAFTEN:

- Wohnfläche (geschlossener Raum): 123,86 m2


- Anzahl der Schlafzimmer: 3


- Badezimmer: 2


- Zusätzliches WC: 1


- Private Dachterrasse (überdacht): 92,90 m2


- 2 Außenstellplätze im Preis inbegriffen



INNENRAUMAUFTEILUNG:

- Vorraum


- Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Küche


- Drei luftige und funktionale Schlafzimmer


- Zwei modern ausgestattete Badezimmer


- Zusätzliches Gästetoilette


- Zwei Flure


- Loggia und überdachter Balkon


- Innenliegendes Treppenhaus, das zur privaten Dachterrasse führt



DACHETERRASSE – PRIVATE OASE:

- Fläche: 92,90 m2


- Verglaste bioklimatische Pergola


- Luxuriös ausgestattete Sommerküche mit Grill


- Außendusche und Sonnenbereich


- Jacuzzi für 5 Personen


- Vollkommene Privatsphäre und herrlicher Panoramablick auf das Meer



TECHNISCHE UND DESIGNMERKMALE:

- Qualitätsbauweise (Stahlbetonkonstruktion)


- Maßgefertigte Möbel, hochwertige Materialien


- Italienische Großformat-Keramikfliesen (240x120)


- Elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen


- Klimaanlagen in jedem Raum (Inverter-System)


- Moderne Innentüren mit Magnetverschlüssen und verdeckten Scharnieren


- Anschluss an die städtische Kanalisation


- Südliche Ausrichtung – reichlich natürliches Licht den ganzen Tag über



WEITERE INFORMATIONEN:

- Die Immobilie wird voll möbliert und ausgestattet verkauft – bezugsfertig sofort


- Entfernung zum Strand: ca. 30 – 40 Meter


- Alle wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe


- Ausgezeichnete Gelegenheit für Familienleben oder touristische Investition (erzielt hohe saisonale Auslastung in der Zeit von Mai bis Oktober)


- Eigentum 1/1, vollständige und ordnungsgemäße Dokumentation (Baugenehmigung und Nutzungsbewilligung)



Für Besichtigungen und weitere Informationen – Ihr Invicta-Team

Marko Krstić
Lizenzierter Immobilienmakler
+385 95 356 33 55
marko.invicta@gmail.com

Krešimir Jozić
Lizenzierter Immobilienmakler | Direktor
+385 95 563 18 31
kreso.invicta@gmail.com