Einfamilienhaus 279 m², neu, Novigrad

Zu verkaufen: Luxuriöse Villa in zweiter Reihe zum Meer – Novigrad, Zadar

Im Herzen des ruhigen Ferienortes Novigrad, nur 30 Meter vom kristallklaren Meer entfernt, befindet sich diese moderne Luxusvilla, die erstklassigen Komfort, anspruchsvolles Design und die Nähe zu den natürlichen Schönheiten Norddalmatiens vereint.

Die Villa wurde auf einem großzügigen Grundstück von 776 m2 errichtet und erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 279 m2. Im Erdgeschoss befindet sich ein eleganter Eingangsbereich mit modernem Badezimmer, während der zentrale Teil aus einem geräumigen offenen Wohnbereich mit Esszimmer und voll ausgestatteter Küche besteht. Glaswände öffnen den Raum zur Außenterrasse mit Pool und Sonnendeck und ermöglichen ein nahtloses Erlebnis zwischen Innen- und Außenbereich.

Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss, wo sich drei luftige Master-Schlafzimmer befinden, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zu einer privaten Terrasse mit faszinierendem Panoramablick auf die Adria und das majestätische Velebit-Gebirge.

Beim Bau und der Ausstattung der Villa wurden ausschließlich Materialien und technologische Standards höchster Qualität verwendet. Fußbodenheizung und Klimaanlage sind in jedem Raum vorhanden, während Sicherheit und Energieeffizienz durch den Einbau von einbruchhemmenden Türen und hochwertiger ALU-Fenster von CORTIZO mit dreifach verglasten Panorama-IZO-Scheiben gewährleistet sind. Die Sanitäranlagen gehören zur Spitzenklasse, und die Keramik wurde sorgfältig aus dem Sortiment der renommierten italienischen Marke Marazzi ausgewählt, mit besonderem Augenmerk auf edles italienisches Design und Langlebigkeit.

Der Garten und das Umfeld der Villa sind mit einer Steinmauer und Steinsäulen eingefriedet, was vollständige Privatsphäre gewährleistet. Er ist mit mediterranen Pflanzen gestaltet und verfügt über eine automatische Bewässerung, was den Eindruck einer erstklassig gepflegten Residenz zusätzlich unterstreicht. Der 31,5 m2 große Pool ist als Infinity-Pool ausgeführt und mit handgeschnittenem Glas-Mosaik italienischer Herstellung verkleidet, was die luxuriöse Ästhetik und Harmonie mit der Umgebung betont.

Die Villa ist vollständig möbliert, bis ins kleinste Detail ausgestattet und sofort bezugsfertig.

Das Eigentum ist ordentlich, 1/1, lastenfrei.

Diese Immobilie ist nicht nur ein Wohnort, sondern ein Lebensstil. An einer prestigeträchtigen Lage gelegen, wo die Nähe zum Meer mit der Stille der Natur verschmilzt und der Blick Kontraste umfasst – vom blauen Adriatischen Meer bis zu den felsigen Höhen des Velebit – bietet die Villa ein unvergessliches Erlebnis an jedem Tag. Novigrad, mit seinem authentischen dalmatinischen Charme, kristallklarem Meer und historischem Ambiente, ist die perfekte Kulisse für ein Leben in Einklang mit höchsten ästhetischen und funktionalen Standards.

Hier strahlt jedes Detail Eleganz aus. Hier beginnt Ihr neues Leben auf höchstem Niveau an Komfort und Schönheit.

Für Besichtigungen und weitere Informationen – Ihr Invicta-Team

Marko Krstić
Lizenzierter Immobilienmakler
+385 95 356 33 55
marko.invicta@gmail.com

Krešimir Jozić
Lizenzierter Immobilienmakler | Direktor
+385 95 563 18 31
kreso.invicta@gmail.com