1/15
Einfamilienhaus 1100 m², neu, Novigrad
€ 4.000.000
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 24.07.2025
Beschreibung
This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate
Referenz: EK-561339
Einzigartige Luxuriöse Villa - Novigrad (Zadar) - Erste Reihe am Meer!
Exklusive Villa am Meer, Novigrad (Zadar)
Direkt an der Küste des Novigrader Meeres, in der Ruhe eines authentischen dalmatinischen Ortes, wo die Adria mit dem Himmel und dem Velebit verschmilzt, befindet sich — eine Villa in erster Meereslinie, geschaffen für diejenigen, die keine Kompromisse eingehen. Diese Immobilie ist nicht nur ein Zuhause, sondern eine architektonische Ode an Luxus, Ästhetik und einen Lebensstil der höchsten Klasse.
Die Villa erstreckt sich über 530 m2 erstklassig gestaltete Innenräume, auf einem Grundstück von 1.100 m2. Das geräumige Wohnzimmer mit Essbereich und designorientierter Küche bildet das Zentrum des Erdgeschosses, das sich zur Wellnesszone mit beheiztem Innenpool (21 m2), Sauna und luxuriösem Badezimmer fortsetzt. Vom Wohnbereich gelangt man auf überdachte Terrassen, eine Sommerküche und den großen Infinity-Pool mit einer Fläche von 120 m2, ausgekleidet mit italienischem Glas-Mosaik, umgeben von einem mediterranen Garten und einem steinernen Innenhof.
Im Obergeschoss befinden sich vier Master-Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und privater Terrasse. Die Galerie mit Boden und Geländern aus gehärtetem Glas erzeugt den Eindruck eines schwebenden Raums und bietet einen Blick auf das unendliche Blau des Meeres und die dramatischen Linien des Velebit.
Die Villa ist mit modernster Technologie und hochwertigen Oberflächen ausgestattet: Fußbodenheizung über Wärmepumpen, intelligentes Heizsystem mit Wi-Fi-Steuerung, erstklassige großformatige Keramikfliesen Marazzi (240×120 cm), Sanitäranlagen von Villeroy & Boch, Armaturen von Hansgrohe sowie ALU-Fenster und -Türen von CORTIZO mit panoramischen Dreifachverglasungen. Jeder Raum ist mit einer Toshiba Haori Klimaanlage ausgestattet, und das Wohnzimmer vervollständigt ein eleganter Kamin mit Holzfeuer. Alle Rollläden werden per Fernbedienung gesteuert.
Dieses architektonische Schmuckstück ist nicht nur eine luxuriöse Villa – es ist eine Lebensbühne, auf der sich natürliche Schönheit, architektonische Perfektion und die Ruhe des Mittelmeers zu einer Einheit verbinden. Ein atemberaubender Ausblick, absolute Privatsphäre und Ästhetik in jedem Detail – diese Gelegenheit bietet sich nicht zweimal.
Preis: 4.000.000 EUR
Für Besichtigungen und weitere Informationen – Ihr Invicta-Team
Marko Krstić
Lizenzierter Immobilienmakler
+385 95 356 33 55
marko.invicta@gmail.com
Krešimir Jozić
Lizenzierter Immobilienmakler | Direktor
+385 95 563 18 31
kreso.invicta@gmail.com
Direkt an der Küste des Novigrader Meeres, in der Ruhe eines authentischen dalmatinischen Ortes, wo die Adria mit dem Himmel und dem Velebit verschmilzt, befindet sich — eine Villa in erster Meereslinie, geschaffen für diejenigen, die keine Kompromisse eingehen. Diese Immobilie ist nicht nur ein Zuhause, sondern eine architektonische Ode an Luxus, Ästhetik und einen Lebensstil der höchsten Klasse.
Die Villa erstreckt sich über 530 m2 erstklassig gestaltete Innenräume, auf einem Grundstück von 1.100 m2. Das geräumige Wohnzimmer mit Essbereich und designorientierter Küche bildet das Zentrum des Erdgeschosses, das sich zur Wellnesszone mit beheiztem Innenpool (21 m2), Sauna und luxuriösem Badezimmer fortsetzt. Vom Wohnbereich gelangt man auf überdachte Terrassen, eine Sommerküche und den großen Infinity-Pool mit einer Fläche von 120 m2, ausgekleidet mit italienischem Glas-Mosaik, umgeben von einem mediterranen Garten und einem steinernen Innenhof.
Im Obergeschoss befinden sich vier Master-Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und privater Terrasse. Die Galerie mit Boden und Geländern aus gehärtetem Glas erzeugt den Eindruck eines schwebenden Raums und bietet einen Blick auf das unendliche Blau des Meeres und die dramatischen Linien des Velebit.
Die Villa ist mit modernster Technologie und hochwertigen Oberflächen ausgestattet: Fußbodenheizung über Wärmepumpen, intelligentes Heizsystem mit Wi-Fi-Steuerung, erstklassige großformatige Keramikfliesen Marazzi (240×120 cm), Sanitäranlagen von Villeroy & Boch, Armaturen von Hansgrohe sowie ALU-Fenster und -Türen von CORTIZO mit panoramischen Dreifachverglasungen. Jeder Raum ist mit einer Toshiba Haori Klimaanlage ausgestattet, und das Wohnzimmer vervollständigt ein eleganter Kamin mit Holzfeuer. Alle Rollläden werden per Fernbedienung gesteuert.
Dieses architektonische Schmuckstück ist nicht nur eine luxuriöse Villa – es ist eine Lebensbühne, auf der sich natürliche Schönheit, architektonische Perfektion und die Ruhe des Mittelmeers zu einer Einheit verbinden. Ein atemberaubender Ausblick, absolute Privatsphäre und Ästhetik in jedem Detail – diese Gelegenheit bietet sich nicht zweimal.
Preis: 4.000.000 EUR
Für Besichtigungen und weitere Informationen – Ihr Invicta-Team
Marko Krstić
Lizenzierter Immobilienmakler
+385 95 356 33 55
marko.invicta@gmail.com
Krešimir Jozić
Lizenzierter Immobilienmakler | Direktor
+385 95 563 18 31
kreso.invicta@gmail.com
Merkmale
- Art
- Einfamilienhaus | Luxusimmobilienklasse
- Vertrag
- Verkauf - Spezifikationen herunterladen
- Aufzug
- Nein
- Fläche
- 1.100 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3+
- Balkon
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Garage, parkplätze (auto)
- 4 parkplatz(e)
- Heizung
- Unabhängige heizung, heißluft heizung
- Aussicht
- Meer
- Entfernung vom Meer
- 20 m
Andere Merkmale
- Pool
Preisinformationen
- Preis
- € 4.000.000
- Preis pro m²
- 3.636 €/m²
Energieeffizienz
Baujahr
2025Zustand
Neu / Im BauHeizung
Unabhängige heizung, heißluft heizung
Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
+12 Fotos
Zusätzliche Optionen
